Rua Domingos Prado, 184
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 out 2023
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 31 out 2023 | 80 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 5.714 | Matrícula 77105, 16º RI |
| AP 41 | 24 set 2021 | 80 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 4.857 | Matrícula 77105, 11º RI |
| AP 41 | 28 jun 2011 | 80 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 24 mai 2011 | 80 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 3.143 | Matrícula 49430, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.625/m² para R$ 5.000/m² (+90%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Prado, 144 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 160 | 1972 | 6 | 4.762 |
| Rua da Matriz, 257 | 1972 | 7 | 5.135 |
| Rua Domingos Prado, 163 | 1972 | 4 | — |
| Rua Domingos Prado, 183 | 1972 | 3 | 4.524 |