Edifício New Lapa
Rua Domingos Rodrigues, 509
- R$/m² construído
- 5.221
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.551
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 72 | 12 fev 2026 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.336 | 7.101 | Matrícula 151620, 10º RI |
| VAGA P4 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 151647, 10º RI |
| APT 54 | 2 dez 2025 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 605.000 | 5.354 | 8.768 | Matrícula 151614, 10º RI |
| APT 52 | 26 ago 2025 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 595.000 | 5.265 | 8.623 | Matrícula 151612, 10º RI |
| APT 134 | 18 dez 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 8.551 | Matrícula 151646, 10º RI |
| APT 33 | 16 dez 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 391.550 | 3.465 | 5.675 | Matrícula 151605, 10º RI |
| APT 73 | 16 dez 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.230 | 5.290 | Matrícula 151621, 10º RI |
| VAGA P9 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 37.600 | 2.507 | — | Matrícula 151652, 10º RI |
| VAGA P11 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 151654, 10º RI |
| APT 42 | 30 jul 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 585.000 | 5.177 | 8.478 | Matrícula 151608, 10º RI |
| APT 114 | 11 jun 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 8.551 | Matrícula 151638, 10º RI |
| APT 101 | 8 mar 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.398 | 8.841 | Matrícula 151631, 10º RI |
| APT 52 | 29 nov 2023 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 8.551 | Matrícula 151612, 10º RI |
| APT 31 | 21 jul 2023 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 427.500 | 3.783 | 6.196 | Matrícula 151603, 10º RI |
| APT 93 | 13 dez 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 7.971 | Matrícula 151629, 10º RI |
| APT 91 | 29 nov 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 7.029 | Matrícula 151627, 10º RI |
| APT 71 | 31 out 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 555.000 | 4.912 | 8.043 | Matrícula 151619, 10º RI |
| APT 133 | 13 set 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 4.115 | 6.739 | Matrícula 151645, 10º RI |
| APT 124 | 27 jun 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 497.000 | 4.398 | 7.203 | Matrícula 151642, 10º RI |
| VAGA P12 Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 15 m² | — | R$ 33.364 | 2.224 | — | Matrícula 151655, 10º RI |
| APT 94 | 17 jun 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 476.636 | 4.218 | 6.908 | Matrícula 151630, 10º RI |
| APT 121 | 19 abr 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.667 | Matrícula 151639, 10º RI |
| APT 32 | 10 fev 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 489.689 | 4.334 | 7.097 | Matrícula 151632, 10º RI |
| APT 54 | 4 jan 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.336 | 7.101 | Matrícula 151614, 10º RI |
| APT 94 | 20 dez 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 5.580 | Matrícula 151630, 10º RI |
| APT 23 | 7 dez 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 7.029 | Matrícula 151601, 10º RI |
| APT 112 | 29 out 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.667 | Matrícula 151636, 10º RI |
| APT 122 | 21 out 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 4.159 | 6.812 | Matrícula 151640, 10º RI |
| APT 44 | 3 set 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 6.377 | Matrícula 151610, 10º RI |
| APT 102 | 23 ago 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.522 | Matrícula 151632, 10º RI |
| APT 23 | 29 abr 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 5.580 | Matrícula 151601, 10º RI |
| APT 54 | 29 abr 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 5.580 | Matrícula 151614, 10º RI |
| VAGA P12 Abaixo da referência | 29 abr 2021 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 151655, 10º RI |
| APT 24 | 23 abr 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 6.377 | Matrícula 151602, 10º RI |
| APT 63 | 25 mar 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 475.000 | 4.204 | 6.884 | Matrícula 151617, 10º RI |
| APT 122 | 1 mar 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.797 | Matrícula 151640, 10º RI |
| APT 44 | 1 mar 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.797 | Matrícula 151610, 10º RI |
| APT 112 | 1 mar 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.797 | Matrícula 151636, 10º RI |
| APT 54 | 5 fev 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 488.000 | 4.319 | 7.072 | Matrícula 151644, 10º RI |
| APT 132 | 5 fev 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 488.000 | 4.319 | 7.072 | Matrícula 151644, 10º RI |
| APT 34 | 20 jan 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.087 | Matrícula 151606, 10º RI |
| APT 111 | 22 dez 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.957 | Matrícula 151635, 10º RI |
| APT 64 | 18 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.522 | Matrícula 151618, 10º RI |
| APT 92 | 13 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 151628, 10º RI |
| APT 123 | 13 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 151641, 10º RI |
| VAGA P5 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 151648, 10º RI |
| VAGA P6 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 151649, 10º RI |
| VAGA P7 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 151650, 10º RI |
| VAGA P8 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 151651, 10º RI |
| APT 81 | 13 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 151623, 10º RI |
| APT 61 | 13 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 151615, 10º RI |
| APT 62 | 30 out 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.522 | Matrícula 151616, 10º RI |
| APT 111 | 28 set 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 5.580 | Matrícula 151635, 10º RI |
| APT 132 | 28 set 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 5.580 | Matrícula 151644, 10º RI |
| APT 134 | 28 ago 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 5.942 | Matrícula 151646, 10º RI |
| APT 121 | 14 jul 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.667 | Matrícula 151639, 10º RI |
| APT 82 | 23 dez 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.232 | Matrícula 151624, 10º RI |
| APT 101 | 9 dez 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 5.942 | Matrícula 151631, 10º RI |
| APT 43 | 27 nov 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 5.942 | Matrícula 151609, 10º RI |
| APT 83 | 29 out 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.087 | Matrícula 151625, 10º RI |
| APT 131 | 28 mai 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.957 | Matrícula 151643, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.717/m² para R$ 4.336/m² (+17%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rodrigues, 547 | 1993 | 48 | 4.438 |
| Edifício Buriti Rua Albion, 194 | 1980 | 45 | 2.589 |
| Edifício Marchetti Place Rua Albion, 229 | 1999 | 67 | 3.397 |
| Rua Domingos Rodrigues, 393 | 1974 | 6 | 3.533 |
| Rua Afonso Sardinha, 230 | 1970 | 14 | 2.609 |
| Rua Domingos Rodrigues, 636 | 1970 | 37 | 5.592 |