Residencial Blue Sky
Rua Dona Estela Borges Morato, 160
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 5 mar 2021
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 5 mar 2021 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 305.000 | 4.552 | 6.354 | Matrícula 164467, 8º RI |
| AP 122 T2 | 24 nov 2020 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 5.943 | Matrícula 164490, 8º RI |
| AP 82 T1 | 16 out 2020 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 4.589 | 6.321 | Matrícula 164404, 8º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 10 out 2020 | 65 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 164544, 8º RI |
| AP 153 | 27 ago 2020 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 6.771 | Matrícula 164509, 8º RI |
| AP 103 | 30 jul 2020 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 5.943 | Matrícula 164413, 8º RI |
| AP 115 | 24 jul 2020 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.170 | Matrícula 164686, 8º RI |
| AP 121 | 19 dez 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 6.064 | Matrícula 164589, 8º RI |
| AP 162 | 21 out 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.170 | Matrícula 164614, 8º RI |
| AP 76 | 15 out 2019 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 5.417 | Matrícula 164663, 8º RI |
| AP 94 | 30 set 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 6.383 | Matrícula 164673, 8º RI |
| AP 36 | 27 set 2019 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 272.000 | 4.060 | 5.667 | Matrícula 164440, 8º RI |
| AP 85 | 21 ago 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 298.000 | 4.585 | 6.340 | Matrícula 164668, 8º RI |
| AP 22 T4 | 8 jul 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 5.957 | Matrícula 164629, 8º RI |
| AP 45 | 23 abr 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 306.000 | 4.708 | 6.511 | Matrícula 164644, 8º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 67 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 164482, 8º RI |
| AP 114 | 25 fev 2019 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 6.604 | Matrícula 164486, 8º RI |
| AP 133 TORRE | 21 fev 2019 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 6.146 | Matrícula 164597, 8º RI |
| AP 13 | 3 dez 2018 | 67 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 5.208 | Matrícula 164624, 8º RI |
| AP 81 | 21 nov 2018 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 5.638 | Matrícula 164664, 8º RI |
| AP 95 | 31 out 2018 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 7.234 | Matrícula 164674, 8º RI |
| AP 05 | 4 out 2018 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 195.910 | 2.684 | 3.696 | Matrícula 164422, 8º RI |
| AP 35 TORRE | 3 jul 2018 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.094 | Matrícula 164439, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.731/m² para R$ 4.552/m² (+22%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Blue Sky Rua Estela Borges Morato, 160 | 2010 | 402 | 5.231 |
| Rua Estela Borges Morato, 121 | 1975 | 3 | — |
| Rua Otávio de Moura, 184 | 2010 | 3 | 6.279 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 361 | 1979 | 20 | 3.976 |
| Rua Bartholomeu do Canto, 94 | 2020 | 204 | 4.722 |
| Rua Bartholomeu do Canto, 150 | 2011 | 79 | 2.913 |