Rua Vicente Ferreira Leite, 361
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.254
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4-01 | 16 jul 2026 | 72 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.091 | Matrícula 41752, 8º RI |
| AP 4-11 | 24 abr 2026 | 72 m² | 55 m² | R$ 319.999 | 4.444 | 5.818 | Matrícula 41742, 8º RI |
| AP 1-32 | 1 dez 2025 | 72 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.545 | Matrícula 41728, 8º RI |
| AP 2-12 BL 2 | 28 mai 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 5.417 | Matrícula 41745, 8º RI |
| AP 4-21 Adjudicação compulsória | 5 nov 2021 | 72 m² | 55 m² | R$ 37.600 | 522 | 684 | Matrícula 41753, 8º RI |
| AP 4 11 | 29 jul 2020 | 72 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.364 | Matrícula 41742, 8º RI |
| AP 4 32 | 30 mar 2020 | 72 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 5.182 | Matrícula 41731, 8º RI |
| AP 2 32 | 31 out 2019 | 48 m² | 36 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 4.583 | Matrícula 41749, 8º RI |
| AP 4 01 BL 4 | 1 abr 2019 | 72 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.361 | 3.091 | Matrícula 41752, 8º RI |
| AP 4 01 | 12 dez 2018 | 72 m² | 55 m² | R$ 115.783 | 1.608 | 2.105 | Matrícula 41752, 8º RI |
| AP 4 01 | 29 jun 2018 | 72 m² | 55 m² | R$ 59.000 | 819 | 1.073 | Matrícula 41752, 8º RI |
| AP 4 01 Retomada por inadimplência | 4 fev 2016 | 72 m² | 55 m² | R$ 56.000 | 778 | 1.018 | Matrícula 41752, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.167/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio de Moura, 184 | 2010 | 3 | 6.279 |
| Rua Santo Ubaldo, 28 | 2001 | 484 | 3.107 |
| Rua Santo Ubaldo, 14 | 1977 | 7 | 2.449 |
| Residencial Blue Sky Rua Dona Estela Borges Morato, 160 | 2010 | 23 | — |
| Residencial Blue Sky Rua Estela Borges Morato, 160 | 2010 | 402 | 5.231 |
| Condomínio Vila Siqueira Rua Vicente Ferreira Leite, 261 | 2011 | 4 | 5.184 |