Condomínio Vila Siqueira
Rua Vicente Ferreira Leite, 261
- R$/m² construído
- 5.184
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 25 nov 2025 | 136 m² | — | R$ 720.000 | 5.294 | — | Matrícula 171076, 8º RI |
| CASA 9 | 30 dez 2024 | 136 m² | — | R$ 690.000 | 5.074 | — | Matrícula 171079, 8º RI |
| CASA 9 | 25 mai 2022 | 136 m² | — | R$ 680.000 | 5.000 | — | Matrícula 171079, 8º RI |
| CASA 2 | 25 abr 2016 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 171072, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.941/m² para R$ 5.294/m² (+80%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Ferreira Leite, 274 | 2011 | 4 | — |
| Rua Santo Ubaldo, 14 | 1977 | 7 | 2.449 |
| Rua Santo Ubaldo, 28 | 2001 | 484 | 3.107 |
| Avenida Sebastião Henriques, 485 | 2015 | 4 | — |
| Edifício Callas Avenida Sebastião Henriques, 300 | 2008 | 50 | 4.235 |
| Rua Otávio de Moura, 184 | 2010 | 3 | 6.279 |