Edifício Callas
Avenida Sebastião Henriques, 300
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.361
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 442 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP102 VG29P 49M | 31 jul 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 442.000 | 4.420 | 7.621 | Matrícula 158953, 8º RI |
| AP112 VG16M 33M | 10 out 2025 | 121 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.101 | Matrícula 158957, 8º RI |
| AP114 VG14M 31M | 3 out 2025 | 121 m² | 69 m² | R$ 465.000 | 3.843 | 6.739 | Matrícula 158959, 8º RI |
| AP 61 VG09P 68M | 25 jun 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 8.017 | Matrícula 158936, 8º RI |
| AP 51 VG15P 22P | 21 mai 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 5.127 | 8.100 | Matrícula 158932, 8º RI |
| AP 91 VG34P 54M | 19 nov 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 8.103 | Matrícula 158948, 8º RI |
| AP 43 VG 13P 24P | 23 set 2024 | 79 m² | 50 m² | R$ 473.000 | 5.987 | 9.460 | Matrícula 158930, 8º RI |
| AP 84 VG35P 57M | 12 jul 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 6.552 | Matrícula 158947, 8º RI |
| AP133 VG07M 24M | 3 abr 2024 | 121 m² | 69 m² | R$ 408.000 | 3.372 | 5.913 | Matrícula 158966, 8º RI |
| AP112 VG16M 33M | 8 nov 2023 | 121 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.377 | Matrícula 158957, 8º RI |
| AP123 VG11M 28M | 10 mai 2023 | 121 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.362 | Matrícula 158962, 8º RI |
| AP 83 VG36P 58M | 14 mar 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 317.000 | 3.170 | 5.466 | Matrícula 158946, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.626/m² para R$ 4.420/m² (+68%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silvano de Almeida, 253 | 2000 | 195 | 3.177 |
| Rua Con Sangirardi, 35 | 2002 | 17 | 3.777 |
| Rua Dona Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 7 | — |
| Rua Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 135 | 3.765 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 | 2004 | 186 | 3.306 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 274 | 2011 | 4 | — |