Avenida Clavasio Alves da Silva, 227
- R$/m² construído
- 3.306
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.882
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 186
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 129 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 186| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 128 BL B BLOCO B Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.798 | 1.064 | 1.894 | Matrícula 145704, 8º RI |
| AP 26 E VG BLOCO B | 10 abr 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.250 | Matrícula 145662, 8º RI |
| AP 71 E VG BLOCO A | 9 fev 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 387.000 | 3.198 | 5.691 | Matrícula 144629, 8º RI |
| AP 72 E VG BLOCO A | 23 jan 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 5.294 | Matrícula 144630, 8º RI |
| AP 57 E VG BLOCO B | 24 nov 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 485.000 | 4.008 | 7.132 | Matrícula 145675, 8º RI |
| VAGA 31M Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 145712, 8º RI |
| AP 74 E VG BLOCO A | 8 out 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 455.000 | 3.760 | 6.691 | Matrícula 144632, 8º RI |
| AP 83 E VG BLOCO A | 1 out 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.735 | Matrícula 144635, 8º RI |
| AP 72 E VG BLOCO A | 2 ago 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.588 | Matrícula 144630, 8º RI |
| VAGA 04M Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 145707, 8º RI |
| AP 125 E VG BLOCO B | 8 jul 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.430 | 6.103 | Matrícula 145701, 8º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A | 13 mai 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 6.029 | Matrícula 144614, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.198/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 215 | 2011 | 72 | 3.218 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 301 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 238 | 1984 | 4 | — |
| Rua Silvano de Almeida, 253 | 2000 | 195 | 3.177 |
| Rua Con Sangirardi, 35 | 2002 | 17 | 3.777 |
| Rua Paulo Alves da Silva Telles, 120 | 1975 | 3 | — |