Avenida Clavasio Alves da Silva, 215
- R$/m² construído
- 3.218
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.185
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E VG 22P | 21 ago 2026 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 5.962 | Matrícula 172003, 8º RI |
| AP 103 E VG 77P | 16 abr 2026 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 5.222 | Matrícula 171989, 2º RI |
| AP 602 E VG 37M | 4 set 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 263.000 | 2.989 | 4.782 | Matrícula 172028, 8º RI |
| AP 706 E VG 08M | 12 jun 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 5.648 | Matrícula 172040, 8º RI |
| AP 304 E VG 20P | 2 jun 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 5.096 | Matrícula 172006, 8º RI |
| AP 92 E VG 57M | 8 abr 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 92 E VG 57M | 12 mar 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 508 E VG 39P | 20 jan 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 172026, 8º RI |
| AP 804 E VG 14P | 15 ago 2024 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 257.000 | 2.954 | 4.759 | Matrícula 172046, 8º RI |
| AP 104 E VG 76P | 31 jan 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 258.000 | 3.071 | 4.962 | Matrícula 171990, 8º RI |
| AP 808 E VG 18G | 15 jan 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 4.828 | Matrícula 172050, 8º RI |
| AP 405 E VG 56P | 14 nov 2023 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 172015, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.928/m² para R$ 3.477/m² (+80%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 | 2004 | 186 | 3.306 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 238 | 1984 | 4 | — |
| Rua Dona Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 7 | — |
| Rua Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 135 | 3.765 |
| Rua Paulo Alves da Silva Telles, 120 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 301 | 1982 | 3 | — |