Avenida Clavasio Alves da Silva, 215
- R$/m² construído
- 3.218
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.185
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E VG 22P | 21 ago 2026 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 5.962 | Matrícula 172003, 8º RI |
| AP 103 E VG 77P | 16 abr 2026 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 5.222 | Matrícula 171989, 2º RI |
| AP 602 E VG 37M | 4 set 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 263.000 | 2.989 | 4.782 | Matrícula 172028, 8º RI |
| AP 706 E VG 08M | 12 jun 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 5.648 | Matrícula 172040, 8º RI |
| AP 304 E VG 20P | 2 jun 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 5.096 | Matrícula 172006, 8º RI |
| AP 92 E VG 57M | 8 abr 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 92 E VG 57M | 12 mar 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 508 E VG 39P | 20 jan 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 172026, 8º RI |
| AP 804 E VG 14P | 15 ago 2024 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 257.000 | 2.954 | 4.759 | Matrícula 172046, 8º RI |
| AP 104 E VG 76P | 31 jan 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 258.000 | 3.071 | 4.962 | Matrícula 171990, 8º RI |
| AP 808 E VG 18G | 15 jan 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 4.828 | Matrícula 172050, 8º RI |
| AP 405 E VG 56P | 14 nov 2023 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 172015, 8º RI |
| AP 505 E VG 48M Cessão com alienação fiduciária | 4 set 2023 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 172023, 8º RI |
| AP 204 E VG 66P | 20 mar 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.906 | Matrícula 171998, 8º RI |
| AP 301 E VG 22P | 31 jan 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 256.400 | 3.052 | 4.931 | Matrícula 172003, 8º RI |
| AP 606 E VG 34M | 10 jan 2023 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.630 | Matrícula 172032, 8º RI |
| AP 603 E VG 36M | 16 dez 2022 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.630 | Matrícula 172029, 8º RI |
| AP 808 E VG 18G | 18 nov 2022 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.310 | Matrícula 172050, 8º RI |
| AP 203 E VG 69M | 26 out 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.519 | Matrícula 171997, 8º RI |
| AP 302 E VG 219 | 29 set 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.000 | Matrícula 172004, 8º RI |
| AP 206 E VG 67P | 11 ago 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.906 | Matrícula 172000, 8º RI |
| AP 307 E VG 04P | 13 jul 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 172009, 8º RI |
| AP 303 E VG 64M | 5 jul 2022 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 4.722 | Matrícula 172005, 8º RI |
| AP 106 E VG 74M | 28 abr 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.962 | Matrícula 171992, 8º RI |
| AP 802 E VG 12P | 18 abr 2022 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 172044, 8º RI |
| AP 601 E VG 38P | 28 mar 2022 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.630 | Matrícula 172027, 8º RI |
| AP 508 E VG 39P | 18 mar 2022 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 5.093 | Matrícula 172026, 8º RI |
| AP 402 E VG 01P | 24 jan 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 172012, 8º RI |
| AP 102 E VG 78P | 17 nov 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.231 | Matrícula 171988, 8º RI |
| AP 408 E VG 53M | 4 nov 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.364 | Matrícula 172018, 8º RI |
| AP 707 E VG 09M | 4 out 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 4.273 | Matrícula 172041, 8º RI |
| AP 706 E VG 08M | 31 ago 2021 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.630 | Matrícula 172040, 8º RI |
| AP 92 E VG 57M | 28 jun 2021 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.815 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 201 E VG 71M | 8 abr 2021 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 171995, 8º RI |
| AP 92 E VG 5 | 22 mar 2021 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 2.736 | 4.407 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 505 E VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2021 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 172023, 8º RI |
| AP 407 E VG | 22 jan 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 5.273 | Matrícula 172017, 8º RI |
| AP 901 E VG | 14 dez 2020 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.833 | 2.680 | 4.288 | Matrícula 172051, 8º RI |
| AP 604 E VG | 16 out 2020 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.815 | Matrícula 172030, 8º RI |
| AP 305 E VG 19P Adjudicação | 8 out 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.192 | Matrícula 172007, 8º RI |
| AP 305 E VG | 8 out 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.192 | Matrícula 172007, 8º RI |
| AP 707 E VG | 15 ago 2020 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 4.182 | Matrícula 172041, 8º RI |
| AP 802 E VG Abaixo da referência | 23 jul 2020 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.497 | 1.328 | 2.139 | Matrícula 172044, 8º RI |
| AP 92 E VG 5 Abaixo da referência | 22 nov 2019 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.213 | 979 | 1.578 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 405 E VG | 28 out 2019 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.537 | Matrícula 172015, 8º RI |
| AP 705 E VG | 19 jul 2019 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 172039, 8º RI |
| AP 95 E VG 6 | 10 jul 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 171983, 8º RI |
| AP 94 E VG | 11 jun 2019 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 223.000 | 2.593 | 4.130 | Matrícula 171982, 8º RI |
| AP 601 E VG | 4 abr 2019 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.000 | Matrícula 172027, 8º RI |
| AP 903 E VG | 22 mar 2019 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 242.000 | 2.782 | 4.481 | Matrícula 172053, 8º RI |
| AP 401 E VG | 27 nov 2018 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.654 | Matrícula 172011, 8º RI |
| AP 207 E VG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2018 | 86 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 172001, 8º RI |
| AP 94 E VG | 12 nov 2018 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.995 | 1.698 | 2.704 | Matrícula 171982, 8º RI |
| AP 105 E VG | 16 out 2018 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.444 | Matrícula 171991, 8º RI |
| AP 304 E VG | 28 ago 2018 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 172006, 8º RI |
| AP 201 E VG Venda de parte do imóvel | 3 ago 2018 | 85 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 171995, 8º RI |
| AP 101 E VG | 6 abr 2018 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.340 | Matrícula 171987, 8º RI |
| AP 201 E VG Arrematação em leilão | 19 out 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.177 | 1.649 | 2.645 | Matrícula 171995, 8º RI |
| AP 206 E VG | 23 jun 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.906 | Matrícula 172000, 8º RI |
| AP 108 E VG | 24 mar 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.000 | Matrícula 171994, 8º RI |
| AP 705 E VG | 25 nov 2016 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 221.000 | 2.540 | 4.093 | Matrícula 172039, 8º RI |
| AP 94 E VG Arrematação em leilão | 22 nov 2016 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 126.616 | 1.472 | 2.345 | Matrícula 171982, 8º RI |
| AP 92 E VG 5 Arrematação em leilão | 14 nov 2016 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 129.072 | 1.484 | 2.390 | Matrícula 171980, 8º RI |
| AP 306 E VG | 9 set 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.038 | Matrícula 172008, 8º RI |
| AP 605 E VG | 22 mar 2016 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 4.907 | Matrícula 172031, 8º RI |
| AP 103 E VG | 9 set 2015 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.444 | Matrícula 171989, 8º RI |
| AP 808 E VG | 23 jul 2015 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.586 | Matrícula 172050, 8º RI |
| AP 208 E VG | 27 mar 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.808 | Matrícula 172002, 8º RI |
| AP 402 E VG | 5 mar 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.000 | Matrícula 172012, 8º RI |
| AP 407 E VG | 27 mai 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 292.000 | 3.318 | 5.309 | Matrícula 172017, 8º RI |
| AP 202 E VG | 17 dez 2013 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.336 | 1.357 | 2.176 | Matrícula 171996, 8º RI |
| AP 602 E VG | 9 ago 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 172028, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.928/m² para R$ 3.477/m² (+80%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 | 2004 | 186 | 3.306 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 238 | 1984 | 4 | — |
| Rua Dona Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 7 | — |
| Rua Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 135 | 3.765 |
| Rua Paulo Alves da Silva Telles, 120 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 301 | 1982 | 3 | — |