Edifício Callas
Avenida Sebastião Henriques, 300
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.361
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 442 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP102 VG29P 49M | 31 jul 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 442.000 | 4.420 | 7.621 | Matrícula 158953, 8º RI |
| AP112 VG16M 33M | 10 out 2025 | 121 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.101 | Matrícula 158957, 8º RI |
| AP114 VG14M 31M | 3 out 2025 | 121 m² | 69 m² | R$ 465.000 | 3.843 | 6.739 | Matrícula 158959, 8º RI |
| AP 61 VG09P 68M | 25 jun 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 8.017 | Matrícula 158936, 8º RI |
| AP 51 VG15P 22P | 21 mai 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 5.127 | 8.100 | Matrícula 158932, 8º RI |
| AP 91 VG34P 54M | 19 nov 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 8.103 | Matrícula 158948, 8º RI |
| AP 43 VG 13P 24P | 23 set 2024 | 79 m² | 50 m² | R$ 473.000 | 5.987 | 9.460 | Matrícula 158930, 8º RI |
| AP 84 VG35P 57M | 12 jul 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 6.552 | Matrícula 158947, 8º RI |
| AP133 VG07M 24M | 3 abr 2024 | 121 m² | 69 m² | R$ 408.000 | 3.372 | 5.913 | Matrícula 158966, 8º RI |
| AP112 VG16M 33M | 8 nov 2023 | 121 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.377 | Matrícula 158957, 8º RI |
| AP123 VG11M 28M | 10 mai 2023 | 121 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.362 | Matrícula 158962, 8º RI |
| AP 83 VG36P 58M | 14 mar 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 317.000 | 3.170 | 5.466 | Matrícula 158946, 8º RI |
| AP 64 VG43P 65M Cessão com alienação fiduciária | 23 fev 2023 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 158939, 8º RI |
| AP 31 VG 05P Outra transmissão | 27 dez 2022 | 78 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 158924, 8º RI |
| AP122 VG12M 29M | 29 ago 2022 | 121 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 5.942 | Matrícula 158961, 8º RI |
| AP 42 VG12P 25P | 27 jun 2022 | 79 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 8.400 | Matrícula 159929, 8º RI |
| AP133 VG07M 24M | 28 mar 2022 | 121 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.507 | Matrícula 158966, 8º RI |
| AP151 VG01M 18M | 26 ago 2021 | 121 m² | 69 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.159 | Matrícula 158972, 8º RI |
| AP 71 VG42P 64M | 29 jul 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 158940, 8º RI |
| AP153 VG37G 42P | 8 jul 2021 | 126 m² | 69 m² | R$ 405.000 | 3.214 | 5.870 | Matrícula 158974, 8º RI |
| AP 84 VG35P 57M Dação em pagamento | 25 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 158947, 8º RI |
| AP 64 VG43P | 5 nov 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.414 | Matrícula 158939, 8º RI |
| AP103 VG28P | 7 ago 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.724 | Matrícula 158954, 8º RI |
| AP164 VG40G | 7 jul 2020 | 129 m² | 69 m² | R$ 430.000 | 3.333 | 6.232 | Matrícula 158979, 8º RI |
| AP 94 VG31P | 15 jun 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 158951, 8º RI |
| AP 94 VG31P Venda de parte do imóvel | 31 mar 2020 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 158951, 8º RI |
| AP102 VG29P | 20 set 2018 | 100 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 158953, 8º RI |
| AP133 VG07M | 26 jan 2018 | 121 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.507 | Matrícula 158966, 8º RI |
| AP153 VG37G | 23 jun 2017 | 126 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 4.058 | Matrícula 158974, 8º RI |
| AP 63 VG44P | 25 nov 2016 | 100 m² | 58 m² | R$ 425.000 | 4.250 | 7.328 | Matrícula 158938, 8º RI |
| AP 82 VG37P | 16 nov 2016 | 100 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.207 | Matrícula 158945, 8º RI |
| AP 81 VG38P | 8 nov 2016 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 158944, 8º RI |
| AP124 VG10M | 27 out 2016 | 121 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.797 | Matrícula 158963, 8º RI |
| AP132 VG08M | 2 set 2016 | 121 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.072 | Matrícula 158965, 8º RI |
| AP 34 VG 08P | 10 ago 2016 | 78 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 6.900 | Matrícula 158927, 8º RI |
| AP162 VG39G | 4 mar 2016 | 129 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 5.072 | Matrícula 158977, 8º RI |
| AP 83 VCS 36 | 16 dez 2015 | 100 m² | 58 m² | R$ 324.568 | 3.246 | 5.596 | Matrícula 158946, 8º RI |
| AP152 VG45M | 17 jul 2015 | 121 m² | 69 m² | R$ 453.000 | 3.744 | 6.565 | Matrícula 158973, 8º RI |
| AP162 VG39G | 8 jan 2015 | 129 m² | 69 m² | R$ 232.000 | 1.798 | 3.362 | Matrícula 158977, 8º RI |
| AP111 VG17M | 12 dez 2014 | 121 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.507 | Matrícula 158956, 8º RI |
| AP154 VG38G | 10 dez 2014 | 126 m² | 69 m² | R$ 425.000 | 3.373 | 6.159 | Matrícula 158975, 8º RI |
| AP 91 VG34P Venda de parte do imóvel | 22 ago 2014 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 158948, 8º RI |
| AP113 VG15M | 3 jul 2014 | 121 m² | 69 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.652 | Matrícula 158958, 8º RI |
| AP121 VG13M Venda de parte do imóvel | 21 jan 2014 | 121 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 158960, 8º RI |
| AP102 VG29P | 20 mar 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 6.379 | Matrícula 158953, 8º RI |
| AP 31 VG 0 | 20 dez 2012 | 78 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 6.800 | Matrícula 158924, 8º RI |
| AP 43 VG 13P | 26 set 2012 | 79 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 6.600 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP121 VG13M | 22 ago 2012 | 121 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.928 | Matrícula 158960, 8º RI |
| AP101 VG30P | 5 set 2011 | 100 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 158952, 8º RI |
| AP133 VG07M | 10 ago 2011 | 121 m² | 69 m² | R$ 333.000 | 2.752 | 4.826 | Matrícula 158966, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.626/m² para R$ 4.420/m² (+68%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silvano de Almeida, 253 | 2000 | 195 | 3.177 |
| Rua Con Sangirardi, 35 | 2002 | 17 | 3.777 |
| Rua Dona Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 7 | — |
| Rua Estela Borges Morato, 618 | 2011 | 135 | 3.765 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 | 2004 | 186 | 3.306 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 274 | 2011 | 4 | — |