Rua Santo Ubaldo, 28
- R$/m² construído
- 3.107
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.818
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 484
- desde 2006, em 244 unidades
- Última venda
- R$ 239 mil
- 26 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 484| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VAGA BLOCO B | 26 set 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.000 | 2.320 | 4.345 | Matrícula 137808, 8º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO C Abaixo da referência | 15 set 2026 | 126 m² | ≈ 67 m² | R$ 78.565 | 624 | 1.173 | Matrícula 131363, 8º RI |
| AP 54 E VAGA BLOCO D | 10 set 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.364 | Matrícula 137838, 8º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO G | 21 ago 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 353.000 | 3.427 | 6.418 | Matrícula 135231, 8º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO F Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 126 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 131427, 8º RI |
| AP 71 E VAGA BLOCO G | 14 mai 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 6.182 | Matrícula 133750, 8º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO C | 11 mai 2026 | 126 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 2.937 | 5.522 | Matrícula 131387, 8º RI |
| AP 21 E VAGA BLOCO E | 5 mai 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 5.818 | Matrícula 137847, 8º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO C Abaixo da referência | 19 fev 2026 | 126 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.236 | 653 | 1.227 | Matrícula 131387, 8º RI |
| AP 54 E VAGA BLOCO D Arrematação em leilão | 2 fev 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.215 | 1.992 | 3.731 | Matrícula 137838, 8º RI |
| AP 71 E VAGA BLOCO A | 30 jan 2026 | 126 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 7.463 | Matrícula 137796, 8º RI |
| AP 1 E VAGA BLOCO H | 22 jan 2026 | 103 m² | ≈ 55 m² | R$ 333.000 | 3.233 | 6.055 | Matrícula 137882, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 3.233/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 156 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Ubaldo, 14 | 1977 | 7 | 2.449 |
| Rua Otávio de Moura, 184 | 2010 | 3 | 6.279 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 361 | 1979 | 20 | 3.976 |
| Condomínio Vila Siqueira Rua Vicente Ferreira Leite, 261 | 2011 | 4 | 5.184 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 274 | 2011 | 4 | — |
| Rua Leonel Furtado, 198 | 1970 | 4 | — |