Rua Dona Vicentina Alegretti, 384
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2025 | 132 m² | — | R$ 550.000 | 4.167 | — | Matrícula 232437, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 232437, 12º RI |
| Casa | 26 jun 2020 | 264 m² | — | R$ 182.000 | 689 | — | Matrícula 49576, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 4.167/m² (+504%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +345%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Jens Rua Francisco do Amaral, 130 | 1991 | 24 | — |
| Rua Domingos Silva, 210 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Taquaxiara Rua Taquaxiara, 50 | 1970 | 11 | 3.621 |
| Rua Francisco do Amaral, 93 | 2009 | 16 | 6.655 |
| Edifício Solar Renoir Rua Leopoldo Machado, 419 | 1987 | 56 | 2.709 |
| Residencial Omacha Rua Omacha, 88 | 2021 | 23 | 2.128 |