Residencial Donato
Rua Donato, 251
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 20 out 2025 | 83 m² | — | R$ 345.000 | 4.157 | — | Matrícula 205836, 16º RI |
| AP 1 | 8 set 2025 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 205835, 16º RI |
| AP 4 | 28 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 205838, 16º RI |
| AP 6 | 28 fev 2025 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 205840, 16º RI |
| Apartamento 3 | 7 ago 2024 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 205837, 16º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205839, 16º RI |
| Casa | 1 abr 2021 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 46578, 16º RI |
| Casa | 18 nov 2020 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 46578, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.909/m² para R$ 4.036/m² (+39%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 4 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Donato, 125 | 2013 | 5 | — |
| Rua Manuel Gonçalves Cruz, 93 | 2002 | 6 | 3.132 |
| Rua Manuel Gonçalves Cruz, 111 | 2003 | 5 | — |
| Rua Antônia Felicia, 46 | 2001 | 6 | 4.670 |
| Rua Doutor Sebastião Portugal Gouveia, 251 | 2001 | 3 | 4.417 |
| Rua Padre Egídio José Porto, 137 | 2004 | 4 | 3.974 |