Rua Manuel Gonçalves Cruz, 93
- R$/m² construído
- 3.132
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 341 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 16 set 2024 | 109 m² | — | R$ 341.400 | 3.132 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 fev 2024 | 109 m² | — | R$ 486.515 | 4.463 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
| CASA 4 | 23 fev 2015 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
| CASA 4 | 3 jan 2014 | 109 m² | — | R$ 225.000 | 2.064 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
| CASA 4 | 19 mar 2010 | 109 m² | — | R$ 225.000 | 2.064 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
| CASA 4 | 5 set 2008 | 109 m² | — | R$ 280.000 | 2.569 | — | Matrícula 113088, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.569/m² para R$ 3.132/m² (+22%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gonçalves Cruz, 111 | 2003 | 5 | — |
| Rua Donato, 125 | 2013 | 5 | — |
| Rua Baltazar da Silveira, 561 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Donato Rua Donato, 251 | 1969 | 8 | 3.976 |
| Rua Baltazar da Silveira, 302 | 1985 | 3 | — |
| Rua Padre Mariano Ronchi, 301 | 1984 | 4 | 4.731 |