Edifício Aires
Rua dos Aires, 197
- R$/m² construído
- 4.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 24 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 161.616 | 4.489 | — | Matrícula 262216, 6º RI |
| AP 12 | 5 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 155.000 | 4.306 | — | Matrícula 262226, 6º RI |
| apto 9 Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262223, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262228, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262224, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262225, 6º RI |
| apto 7 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262221, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 fev 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 262219, 6º RI |
| Casa | 1 dez 2020 | 96 m² | — | R$ 242.000 | 2.521 | — | Matrícula 3859, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.521/m² para R$ 4.397/m² (+74%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 2 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibipora, 198 | 1985 | 3 | 4.342 |
| Rua Ibipora, 166 | 2009 | 4 | — |
| Rua Carlos César, 145 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Dolce Vita Rua dos Aires, 96 | 2022 | 8 | 5.013 |
| Travessa Cavaleiros da Concordia, 123 | 1994 | 3 | — |
| Rua Doutor Camilo Haddad, 340 | 1978 | 3 | — |