Rua dos Beija Flores, 195
- R$/m² construído
- 2.697
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 6 jan 2026 | 176 m² | — | R$ 640.000 | 3.636 | — | Matrícula 119951, 8º RI |
| CS 02 | 23 dez 2025 | 301 m² | — | R$ 810.000 | 2.691 | — | Matrícula 120442, 8º RI |
| CS 19 | 28 jun 2024 | 185 m² | — | R$ 500.000 | 2.703 | — | Matrícula 119025, 8º RI |
| CS 15 | 23 mai 2024 | 176 m² | — | R$ 450.000 | 2.557 | — | Matrícula 118483, 8º RI |
| CS 17 | 4 mai 2023 | 176 m² | — | R$ 452.000 | 2.568 | — | Matrícula 139014, 8º RI |
| CS 26 Arrematação em leilão | 19 abr 2022 | 188 m² | — | R$ 365.000 | 1.941 | — | Matrícula 119474, 8º RI |
| CS 20 | 7 fev 2020 | 204 m² | — | R$ 600.000 | 2.941 | — | Matrícula 144761, 8º RI |
| CS 24 | 8 nov 2019 | 184 m² | — | R$ 365.000 | 1.984 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CS 24 | 24 abr 2017 | 184 m² | — | R$ 360.000 | 1.957 | — | Matrícula 118402, 8º RI |
| CS 24 | 8 mai 2015 | 184 m² | — | R$ 360.000 | 1.957 | — | Matrícula 118402, 8º RI |
| CS 16 | 27 mar 2014 | 176 m² | — | R$ 515.000 | 2.926 | — | Matrícula 119951, 8º RI |
| CS 07 Abaixo da referência | 27 jun 2013 | 198 m² | — | R$ 72.832 | 368 | — | Matrícula 112528, 8º RI |
| CS 21 Abaixo da referência | 26 abr 2013 | 324 m² | — | R$ 92.138 | 284 | — | Matrícula 112528, 8º RI |
| CS 27 | 12 abr 2013 | 198 m² | — | R$ 195.000 | 985 | — | Matrícula 118672, 8º RI |
| CS 10 Abaixo da referência | 21 fev 2013 | 192 m² | — | R$ 72.832 | 379 | — | Matrícula 112528, 8º RI |
| CS 04 | 26 out 2012 | 198 m² | — | R$ 400.000 | 2.020 | — | Matrícula 135337, 8º RI |
| CS 28 Abaixo da referência | 7 out 2010 | 199 m² | — | R$ 80.000 | 402 | — | Matrícula 118833, 8º RI |
| CS 25 | 5 mai 2010 | 192 m² | — | R$ 315.000 | 1.641 | — | Matrícula 136369, 8º RI |
| CS 18 | 16 abr 2010 | 177 m² | — | R$ 220.000 | 1.243 | — | Matrícula 119926, 8º RI |
| CS 12 | 23 jun 2009 | 192 m² | — | R$ 230.000 | 1.198 | — | Matrícula 146621, 8º RI |
| CS 03 Abaixo da referência | 7 abr 2008 | 201 m² | — | R$ 81.081 | 403 | — | Matrícula 112528, 8º RI |
| CS 02 | 17 ago 2006 | 301 m² | — | R$ 155.000 | 515 | — | Matrícula 120442, 8º RI |
| CS 05 | 21 jul 2006 | 196 m² | — | R$ 110.000 | 561 | — | Matrícula 112528, 8º RI |
| CS 13 | 28 abr 2006 | 192 m² | — | R$ 210.000 | 1.094 | — | Matrícula 136236, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 561/m² para R$ 3.636/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 4 unidades vendidas
- 198 m² 3 unidades vendidas
- 176 m² 3 unidades vendidas
- 324 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Beija Flores, 170 | 1981 | 4 | — |
| Rua Australia, 122 | 1975 | 3 | — |
| Rua Australia, 187 | 1986 | 3 | — |
| Rua Mendes Nunes, 137 | 1984 | 15 | 4.241 |
| Rua Afonso XIII, 86 | 2000 | 7 | — |
| Edifício N H Pimentel Rua Cinco de Outubro, 77 | 1982 | 6 | — |