Rua dos Chanes, 63
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 26 mi
- 27 out 2020
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 out 2020 | 638 m² | — | R$ 25.854.000 | 40.524 | — | Matrícula 234310, 14º RI |
| Comercial | 20 dez 2019 | 638 m² | — | R$ 4.112.311 | 6.446 | — | Matrícula 218846, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 6.446/m² para R$ 40.524/m² (+529%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +509%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 638 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Chanes, 71 | 1988 | 3 | — |
| Avenida das Carinas, 64 | 2023 | 138 | 10.172 |
| Avenida das Carinas, 136 | 1973 | 3 | — |
| Rua dos Chanes, 78 | 1959 | 4 | — |
| Condomínio Tempus Moema Avenida das Carinas, 156 | 2020 | 40 | 8.466 |
| Avenida das Carinas, 181 | 2025 | 9 | 10.436 |