Condomínio Tempus Moema
Avenida das Carinas, 156
- R$/m² construído
- 8.466
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 786 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 24 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 785.850 | 7.017 | — | Matrícula 236339, 14º RI |
| AP 51 | 27 fev 2026 | 131 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.397 | — | Matrícula 236319, 14º RI |
| AP 42 | 26 dez 2025 | 131 m² | — | R$ 1.370.000 | 10.458 | — | Matrícula 236314, 14º RI |
| AP 86 | 26 nov 2025 | 112 m² | — | R$ 960.000 | 8.571 | — | Matrícula 236342, 14º RI |
| AP 76 | 30 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 840.000 | 7.500 | — | Matrícula 236336, 14º RI |
| AP 52 | 26 set 2024 | 131 m² | — | R$ 1.300.000 | 9.924 | — | Matrícula 236320, 14º RI |
| AP 66 Cessão com alienação fiduciária | 13 mar 2024 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 236330, 14º RI |
| AP 103 | 1 fev 2024 | 112 m² | — | R$ 750.000 | 6.696 | — | Matrícula 236351, 14º RI |
| AP 23 | 19 jan 2024 | 75 m² | — | R$ 669.000 | 8.920 | — | Matrícula 236303, 14º RI |
| LJ 1 | 20 dez 2023 | 184 m² | — | R$ 955.845 | 5.195 | — | Matrícula 236293, 14º RI |
| AP 16 | 19 dez 2023 | 75 m² | — | R$ 687.465 | 9.166 | — | Matrícula 236300, 14º RI |
| AP 36 | 11 dez 2023 | 75 m² | — | R$ 727.000 | 9.693 | — | Matrícula 236312, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.580/m² para R$ 7.707/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 14 unidades vendidas
- 131 m² 8 unidades vendidas
- 115 m² 5 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Carinas, 136 | 1973 | 3 | — |
| Rua dos Chanes, 71 | 1988 | 3 | — |
| Avenida das Carinas, 64 | 2023 | 138 | 10.172 |
| Avenida das Carinas, 181 | 2025 | 9 | 10.436 |
| Avenida das Carinas, 268 | 2022 | 41 | 9.261 |
| Condomínio Key Moema Avenida dos Imares, 160 | 2021 | 55 | 10.360 |