Avenida das Carinas, 268
- R$/m² construído
- 9.261
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 | 4 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 440.000 | 9.565 | — | Matrícula 244910, 14º RI |
| AP 1406 | 29 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 451.200 | 10.027 | — | Matrícula 244945, 14º RI |
| FLAT 105 | 6 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 370.000 | 9.250 | — | Matrícula 244815, 14º RI |
| AP 904 | 27 out 2025 | 45 m² | — | R$ 315.027 | 7.001 | — | Matrícula 244893, 14º RI |
| AP 1008 | 27 out 2025 | 46 m² | — | R$ 430.000 | 9.348 | — | Matrícula 244907, 14º RI |
| AP 801 | 23 out 2025 | 46 m² | — | R$ 530.000 | 11.522 | — | Matrícula 244880, 14º RI |
| AP 607 | 14 out 2025 | 46 m² | — | R$ 480.000 | 10.435 | — | Matrícula 244866, 14º RI |
| AP 403 | 9 out 2025 | 46 m² | — | R$ 470.000 | 10.217 | — | Matrícula 244842, 14º RI |
| AP 410 | 20 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 550.000 | 11.702 | — | Matrícula 244849, 14º RI |
| AP 701 | 5 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 525.000 | 11.413 | — | Matrícula 244870, 14º RI |
| AP 310 Permuta | 28 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 490.000 | 10.426 | — | Matrícula 244839, 14º RI |
| AP 409 | 31 mar 2025 | 46 m² | — | R$ 590.000 | 12.826 | — | Matrícula 244848, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.392/m² para R$ 9.796/m² (+33%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 14 unidades vendidas
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 47 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Avenida das Carinas, 181 | 2025 | 9 | 10.436 |
| Condomínio Tempus Moema Avenida das Carinas, 156 | 2020 | 40 | 8.466 |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Avenida das Carinas, 136 | 1973 | 3 | — |