Avenida das Carinas, 268
- R$/m² construído
- 9.261
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 | 4 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 440.000 | 9.565 | — | Matrícula 244910, 14º RI |
| AP 1406 | 29 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 451.200 | 10.027 | — | Matrícula 244945, 14º RI |
| FLAT 105 | 6 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 370.000 | 9.250 | — | Matrícula 244815, 14º RI |
| AP 904 | 27 out 2025 | 45 m² | — | R$ 315.027 | 7.001 | — | Matrícula 244893, 14º RI |
| AP 1008 | 27 out 2025 | 46 m² | — | R$ 430.000 | 9.348 | — | Matrícula 244907, 14º RI |
| AP 801 | 23 out 2025 | 46 m² | — | R$ 530.000 | 11.522 | — | Matrícula 244880, 14º RI |
| AP 607 | 14 out 2025 | 46 m² | — | R$ 480.000 | 10.435 | — | Matrícula 244866, 14º RI |
| AP 403 | 9 out 2025 | 46 m² | — | R$ 470.000 | 10.217 | — | Matrícula 244842, 14º RI |
| AP 410 | 20 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 550.000 | 11.702 | — | Matrícula 244849, 14º RI |
| AP 701 | 5 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 525.000 | 11.413 | — | Matrícula 244870, 14º RI |
| AP 310 Permuta | 28 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 490.000 | 10.426 | — | Matrícula 244839, 14º RI |
| AP 409 | 31 mar 2025 | 46 m² | — | R$ 590.000 | 12.826 | — | Matrícula 244848, 14º RI |
| FLAT 109 | 11 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 404.200 | 8.421 | — | Matrícula 244819, 14º RI |
| AP 708 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 46 m² | — | R$ 395.038 | 8.588 | — | Matrícula 244877, 14º RI |
| FLAT 106 | 22 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 274.629 | 6.866 | — | Matrícula 244816, 14º RI |
| AP 1204 | 25 set 2024 | 45 m² | — | R$ 450.000 | 10.000 | — | Matrícula 244923, 14º RI |
| FLAT 107 | 3 mai 2024 | 41 m² | — | R$ 279.054 | 6.806 | — | Matrícula 244817, 14º RI |
| FLAT 108 | 22 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 413.168 | 6.773 | — | Matrícula 244818, 14º RI |
| AP 1204 | 11 dez 2023 | 45 m² | — | R$ 472.000 | 10.489 | — | Matrícula 244923, 14º RI |
| AP 503 | 10 nov 2023 | 46 m² | — | R$ 312.169 | 6.786 | — | Matrícula 244852, 14º RI |
| AP 1106 | 30 out 2023 | 45 m² | — | R$ 480.000 | 10.667 | — | Matrícula 244915, 14º RI |
| AP 1304 | 27 out 2023 | 45 m² | — | R$ 485.000 | 10.778 | — | Matrícula 244933, 14º RI |
| AP 1407 | 26 out 2023 | 46 m² | — | R$ 426.000 | 9.261 | — | Matrícula 244946, 14º RI |
| AP 808 | 19 out 2023 | 46 m² | — | R$ 340.011 | 7.392 | — | Matrícula 244887, 14º RI |
| AP 1205 | 17 out 2023 | 45 m² | — | R$ 323.544 | 7.190 | — | Matrícula 244924, 14º RI |
| AP 1206 | 17 out 2023 | 45 m² | — | R$ 323.544 | 7.190 | — | Matrícula 244924, 14º RI |
| FLAT 210 | 10 out 2023 | 47 m² | — | R$ 300.195 | 6.387 | — | Matrícula 244829, 14º RI |
| AP 703 | 9 out 2023 | 46 m² | — | R$ 341.882 | 7.432 | — | Matrícula 244872, 14º RI |
| AP 1005 | 6 out 2023 | 45 m² | — | R$ 328.066 | 7.290 | — | Matrícula 244904, 14º RI |
| AP 704 | 28 set 2023 | 45 m² | — | R$ 330.691 | 7.349 | — | Matrícula 244873, 14º RI |
| FLAT 101 | 27 set 2023 | 41 m² | — | R$ 262.075 | 6.392 | — | Matrícula 244811, 14º RI |
| AP 1208 | 26 set 2023 | 46 m² | — | R$ 355.466 | 7.728 | — | Matrícula 244927, 14º RI |
| AP 1306 | 26 set 2023 | 45 m² | — | R$ 419.201 | 9.316 | — | Matrícula 244935, 14º RI |
| AP 1010 | 25 set 2023 | 47 m² | — | R$ 410.000 | 8.723 | — | Matrícula 244909, 14º RI |
| apto 702 Cessão de direitos | 25 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244871, 14º RI |
| apto 702 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244871, 14º RI |
| Apto 905 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244894, 14º RI |
| Apto 809 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244888, 14º RI |
| Apto 406 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244845, 14º RI |
| Apto 709 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244878, 14º RI |
| AP 707 | 1 set 2023 | 46 m² | — | R$ 323.011 | 7.022 | — | Matrícula 244876, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.392/m² para R$ 9.796/m² (+33%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 14 unidades vendidas
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 47 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Avenida das Carinas, 181 | 2025 | 9 | 10.436 |
| Condomínio Tempus Moema Avenida das Carinas, 156 | 2020 | 40 | 8.466 |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Avenida das Carinas, 136 | 1973 | 3 | — |