Condomínio Is Moema
Avenida das Carinas, 301
- R$/m² construído
- 10.306
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO C SERV 210 | 2 out 2026 | 39 m² | — | R$ 225.855 | 5.791 | — | Matrícula 234031, 14º RI |
| AP 1112 | 21 set 2026 | 39 m² | — | R$ 273.105 | 7.003 | — | Matrícula 234231, 14º RI |
| AP 719 | 16 set 2026 | 37 m² | — | R$ 270.250 | 7.304 | — | Matrícula 234150, 14º RI |
| AP 922 | 15 set 2026 | 37 m² | — | R$ 278.307 | 7.522 | — | Matrícula 234197, 14º RI |
| AP 415 | 10 set 2026 | 49 m² | — | R$ 349.735 | 7.137 | — | Matrícula 234080, 14º RI |
| APTO C SERV 122 | 22 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 370.000 | 9.737 | — | Matrícula 234021, 14º RI |
| AP 604 | 16 jun 2026 | 37 m² | — | R$ 405.000 | 10.946 | — | Matrícula 234113, 14º RI |
| AP 322 | 29 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 340.000 | 9.189 | — | Matrícula 234065, 14º RI |
| AP 417 | 27 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 400.000 | 10.811 | — | Matrícula 234082, 14º RI |
| AP 1119 | 14 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 342.442 | 9.255 | — | Matrícula 234238, 14º RI |
| AP 901 | 26 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 283.500 | 7.662 | — | Matrícula 234176, 14º RI |
| AP 1108 | 20 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 339.643 | 7.226 | — | Matrícula 234227, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.132/m² para R$ 7.662/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 58 unidades vendidas
- 39 m² 36 unidades vendidas
- 38 m² 13 unidades vendidas
- 47 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Avenida das Carinas, 268 | 2022 | 41 | 9.261 |
| Edifício The W Moema Avenida dos Imares, 317 | 2003 | 62 | 6.635 |
| Condomínio Exp Moema Avenida dos Imares, 295 | 1995 | 41 | 6.897 |
| Avenida das Carinas, 407 | 1977 | 104 | 10.250 |