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Condomínio Is Moema

Avenida das Carinas, 301

R$/m² construído
10.306
mediana de 67 vendas em 3 anos
Vendas registradas
167
desde 2006, em 131 unidades
Última venda
R$ 226 mil
2 out 2026
Construção
2020
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

167 de 167
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
APTO C SERV 210 2 out 2026 39 m² — R$ 225.855 5.791 — Matrícula 234031, 14º RI
AP 1112 21 set 2026 39 m² — R$ 273.105 7.003 — Matrícula 234231, 14º RI
AP 719 16 set 2026 37 m² — R$ 270.250 7.304 — Matrícula 234150, 14º RI
AP 922 15 set 2026 37 m² — R$ 278.307 7.522 — Matrícula 234197, 14º RI
AP 415 10 set 2026 49 m² — R$ 349.735 7.137 — Matrícula 234080, 14º RI
APTO C SERV 122 22 jun 2026 38 m² — R$ 370.000 9.737 — Matrícula 234021, 14º RI
AP 604 16 jun 2026 37 m² — R$ 405.000 10.946 — Matrícula 234113, 14º RI
AP 322 29 mai 2026 37 m² — R$ 340.000 9.189 — Matrícula 234065, 14º RI
AP 417 27 abr 2026 37 m² — R$ 400.000 10.811 — Matrícula 234082, 14º RI
AP 1119 14 abr 2026 37 m² — R$ 342.442 9.255 — Matrícula 234238, 14º RI
AP 901 26 mar 2026 37 m² — R$ 283.500 7.662 — Matrícula 234176, 14º RI
AP 1108 20 mar 2026 47 m² — R$ 339.643 7.226 — Matrícula 234227, 14º RI
APTO C SERV 214 20 fev 2026 39 m² — R$ 415.000 10.641 — Matrícula 234035, 14º RI
APTO C SERV 205 Integralização de capital 22 jan 2026 43 m² — R$ 269.278 6.262 — Matrícula 234026, 14º RI
APTO C SERV 208 Integralização de capital 22 jan 2026 43 m² — R$ 269.278 6.262 — Matrícula 234029, 14º RI
AP 920 12 nov 2025 49 m² — R$ 430.000 8.776 — Matrícula 234195, 14º RI
AP 502 15 out 2025 37 m² — R$ 274.749 7.426 — Matrícula 234089, 14º RI
APTO C SERV 112 15 out 2025 38 m² — R$ 400.000 10.526 — Matrícula 234011, 14º RI
APTO C SERV 203 13 out 2025 38 m² — R$ 371.565 9.778 — Matrícula 234024, 14º RI
AP 707 Integralização de capital 24 set 2025 37 m² — R$ 320.000 8.649 — Matrícula 234138, 14º RI
AP 912 11 ago 2025 39 m² — R$ 267.034 6.847 — Matrícula 234187, 14º RI
APTO C SERV 219 28 jul 2025 38 m² — R$ 327.250 8.612 — Matrícula 234040, 14º RI
AP 401 24 jul 2025 37 m² — R$ 480.000 12.973 — Matrícula 234066, 14º RI
AP 503 2 jul 2025 37 m² — R$ 430.000 11.622 — Matrícula 234090, 14º RI
AP 602 11 jun 2025 37 m² — R$ 390.000 10.541 — Matrícula 234111, 14º RI
AP 717 6 jun 2025 37 m² — R$ 460.000 12.432 — Matrícula 234148, 14º RI
APTO C SERV 203 15 mai 2025 38 m² — R$ 250.000 6.579 — Matrícula 234034, 14º RI
AP 407 13 mai 2025 37 m² — R$ 397.500 10.743 — Matrícula 234072, 14º RI
AP 322 Retomada por inadimplência 30 abr 2025 37 m² — R$ 515.000 13.919 — Matrícula 234065, 14º RI
AP 704 10 abr 2025 37 m² — R$ 399.700 10.803 — Matrícula 234135, 14º RI
AP 811 7 abr 2025 39 m² — R$ 422.000 10.821 — Matrícula 234164, 14º RI
AP 516 4 abr 2025 37 m² — R$ 420.000 11.351 — Matrícula 234103, 14º RI
AP 418 27 mar 2025 37 m² — R$ 373.065 10.083 — Matrícula 234083, 14º RI
AP 918 20 mar 2025 37 m² — R$ 455.000 12.297 — Matrícula 234193, 14º RI
AP 707 14 fev 2025 37 m² — R$ 320.000 8.649 — Matrícula 234138, 14º RI
AP 820 28 jan 2025 49 m² — R$ 505.000 10.306 — Matrícula 234173, 14º RI
AP 713 25 nov 2024 39 m² — R$ 445.000 11.410 — Matrícula 234144, 14º RI
AP 907 25 nov 2024 37 m² — R$ 450.000 12.162 — Matrícula 234182, 14º RI
AP 721 22 nov 2024 37 m² — R$ 505.000 13.649 — Matrícula 234152, 14º RI
AP 312 22 nov 2024 39 m² — R$ 477.000 12.231 — Matrícula 234055, 14º RI
AP 706 24 out 2024 37 m² — R$ 360.000 9.730 — Matrícula 234137, 14º RI
AP 509 22 out 2024 39 m² — R$ 635.000 16.282 — Matrícula 234096, 14º RI
AP 903 20 set 2024 37 m² — R$ 265.507 7.176 — Matrícula 234178, 14º RI
AP 1019 10 set 2024 37 m² — R$ 450.000 12.162 — Matrícula 234216, 14º RI
APTO C SERV 122 26 ago 2024 38 m² — R$ 248.346 6.535 — Matrícula 234021, 14º RI
AP 709 23 ago 2024 39 m² — R$ 450.000 11.538 — Matrícula 234140, 14º RI
AP 1212 16 jul 2024 39 m² — R$ 440.000 11.282 — Matrícula 234253, 14º RI
AP 601 27 jun 2024 37 m² — R$ 450.000 12.162 — Matrícula 234110, 14º RI
AP 619 17 jun 2024 37 m² — R$ 460.000 12.432 — Matrícula 234128, 14º RI
AP 916 Integralização de capital 17 jun 2024 37 m² — R$ 361.891 9.781 — Matrícula 234191, 14º RI
AP 1008 13 jun 2024 47 m² — R$ 400.000 8.511 — Matrícula 234205, 14º RI
AP 404 6 jun 2024 37 m² — R$ 465.000 12.568 — Matrícula 234069, 14º RI
AP 1210 20 mai 2024 39 m² — R$ 466.000 11.949 — Matrícula 234251, 14º RI
AP 1121 Dação em pagamento 14 mai 2024 37 m² — R$ 450.000 12.162 — Matrícula 234240, 14º RI
AP 1012 16 abr 2024 39 m² — R$ 390.000 10.000 — Matrícula 234209, 14º RI
AP 705 12 abr 2024 47 m² — R$ 481.500 10.245 — Matrícula 234136, 14º RI
AP 806 8 abr 2024 37 m² — R$ 460.000 12.432 — Matrícula 234159, 14º RI
AP 518 21 mar 2024 37 m² — R$ 364.650 9.855 — Matrícula 234105, 14º RI
AP 717 20 mar 2024 37 m² — R$ 430.000 11.622 — Matrícula 234148, 14º RI
AP 606 19 mar 2024 37 m² — R$ 435.000 11.757 — Matrícula 234115, 14º RI
AP 813 5 mar 2024 39 m² — R$ 430.000 11.026 — Matrícula 234166, 14º RI
AP 1205 29 fev 2024 47 m² — R$ 450.000 9.574 — Matrícula 234246, 14º RI
AP 1204 28 fev 2024 37 m² — R$ 570.000 15.405 — Matrícula 234245, 14º RI
AP 801 23 fev 2024 37 m² — R$ 450.000 12.162 — Matrícula 234154, 14º RI
APTO C SERV 111 19 fev 2024 38 m² — R$ 460.000 12.105 — Matrícula 234010, 14º RI
AP 815 9 fev 2024 49 m² — R$ 377.055 7.695 — Matrícula 234168, 14º RI
APTO C SERV 120 17 jan 2024 49 m² — R$ 352.616 7.196 — Matrícula 234019, 14º RI
AP 1006 18 dez 2023 37 m² — R$ 301.750 8.155 — Matrícula 234203, 14º RI
AP 311 14 dez 2023 39 m² — R$ 255.906 6.562 — Matrícula 234054, 14º RI
AP 619 7 dez 2023 37 m² — R$ 237.297 6.413 — Matrícula 234128, 14º RI
AP 1117 16 nov 2023 37 m² — R$ 272.180 7.356 — Matrícula 234236, 14º RI
AP 614 7 nov 2023 39 m² — R$ 515.000 13.205 — Matrícula 234123, 14º RI
AP 521 25 out 2023 37 m² — R$ 300.000 8.108 — Matrícula 234108, 14º RI
AP 812 Outra transmissão 20 out 2023 39 m² — — — — Matrícula 234165, 14º RI
AP 908 29 set 2023 47 m² — R$ 345.000 7.340 — Matrícula 234183, 14º RI
AP 404 18 ago 2023 37 m² — R$ 355.000 9.595 — Matrícula 234069, 14º RI
AP 412 27 jul 2023 39 m² — R$ 274.269 7.033 — Matrícula 234077, 14º RI
AP 411 21 jul 2023 39 m² — R$ 274.269 7.033 — Matrícula 234076, 14º RI
AP 918 29 jun 2023 37 m² — R$ 455.000 12.297 — Matrícula 234193, 14º RI
AP 503 23 jun 2023 37 m² — R$ 365.000 9.865 — Matrícula 234090, 14º RI
AP 612 22 jun 2023 39 m² — R$ 350.000 8.974 — Matrícula 234121, 14º RI
AP 318 22 jun 2023 37 m² — R$ 253.664 6.856 — Matrícula 234061, 14º RI
AP 813 23 mai 2023 39 m² — R$ 316.575 8.117 — Matrícula 234166, 14º RI
AP 616 3 mai 2023 37 m² — R$ 405.000 10.946 — Matrícula 234125, 14º RI
AP 301 10 mar 2023 37 m² — R$ 338.000 9.135 — Matrícula 234044, 14º RI
AP 402 10 mar 2023 37 m² — R$ 338.000 9.135 — Matrícula 234067, 14º RI
AP 322 3 mar 2023 37 m² — R$ 377.000 10.189 — Matrícula 234065, 14º RI
AP 308 10 fev 2023 47 m² — R$ 505.000 10.745 — Matrícula 234051, 14º RI
APTO C SERV 206 8 fev 2023 38 m² — R$ 241.552 6.357 — Matrícula 234027, 14º RI
AP 407 Integralização de capital 18 jan 2023 37 m² — R$ 138.242 3.736 — Matrícula 234072, 14º RI
AP 407 Outra transmissão 18 jan 2023 37 m² — R$ 2.489 67 — Matrícula 234072, 14º RI
AP 510 10 jan 2023 39 m² — R$ 380.000 9.744 — Matrícula 234097, 14º RI
AP 1209 21 dez 2022 39 m² — R$ 398.438 10.216 — Matrícula 234250, 14º RI
AP 722 Venda de parte do imóvel 21 dez 2022 37 m² — — — — Matrícula 234153, 14º RI
AP 1107 20 dez 2022 37 m² — R$ 280.508 7.581 — Matrícula 234226, 14º RI
AP 322 10 dez 2022 37 m² — R$ 280.013 7.568 — Matrícula 234065, 14º RI
AP 701 26 out 2022 37 m² — R$ 500.000 13.514 — Matrícula 234132, 14º RI
AP 622 Venda de parte do imóvel 26 out 2022 37 m² — — — — Matrícula 234131, 14º RI
AP 406 7 out 2022 37 m² — R$ 276.485 7.473 — Matrícula 234071, 14º RI
AP 403 7 out 2022 37 m² — R$ 276.485 7.473 — Matrícula 234068, 14º RI
AP 504 7 out 2022 37 m² — R$ 276.485 7.473 — Matrícula 234091, 14º RI
AP 1019 3 out 2022 37 m² — R$ 410.000 11.081 — Matrícula 234216, 14º RI
AP 309 27 set 2022 39 m² — R$ 279.116 7.157 — Matrícula 234052, 14º RI
APTO C SERV 117 13 set 2022 38 m² — R$ 244.766 6.441 — Matrícula 234016, 14º RI
AP 507 Venda de parte do imóvel 26 ago 2022 37 m² — — — — Matrícula 234094, 14º RI
AP 422 22 ago 2022 37 m² — R$ 264.157 7.139 — Matrícula 234087, 14º RI
APTO C SERV 207 19 ago 2022 38 m² — R$ 432.500 11.382 — Matrícula 234028, 14º RI
APTO C SERV 110 17 ago 2022 39 m² — R$ 252.069 6.463 — Matrícula 234009, 14º RI
APTO C SERV 119 10 ago 2022 38 m² — R$ 420.000 11.053 — Matrícula 234018, 14º RI
APTO C SERV 101 2 ago 2022 38 m² — R$ 365.000 9.605 — Matrícula 234006, 14º RI
AP 508 26 jul 2022 47 m² — R$ 348.705 7.419 — Matrícula 234095, 14º RI
APTO C SERV 119 8 jul 2022 38 m² — R$ 244.766 6.441 — Matrícula 234018, 14º RI
AP 1018 27 jun 2022 37 m² — R$ 252.315 6.819 — Matrícula 234215, 14º RI
AP 616 21 jun 2022 37 m² — R$ 252.750 6.831 — Matrícula 234125, 14º RI
AP 1113 25 mai 2022 39 m² — R$ 252.315 6.470 — Matrícula 234232, 14º RI
AP 1118 18 abr 2022 37 m² — R$ 445.000 12.027 — Matrícula 234237, 14º RI
AP 812 6 abr 2022 39 m² — R$ 410.000 10.513 — Matrícula 234165, 14º RI
AP 708 10 mar 2022 47 m² — R$ 333.650 7.099 — Matrícula 234139, 14º RI
AP 416 7 fev 2022 37 m² — R$ 282.706 7.641 — Matrícula 234081, 14º RI
APTO C SERV 116 10 jan 2022 38 m² — R$ 225.855 5.944 — Matrícula 234015, 14º RI
AP 1114 29 dez 2021 39 m² — R$ 289.306 7.418 — Matrícula 234233, 14º RI
AP 818 29 dez 2021 37 m² — R$ 395.000 10.676 — Matrícula 234171, 14º RI
AP 1013 29 dez 2021 39 m² — R$ 289.306 7.418 — Matrícula 234210, 14º RI
AP 914 29 dez 2021 39 m² — R$ 329.805 8.457 — Matrícula 234189, 14º RI
AP 808 16 dez 2021 47 m² — R$ 450.000 9.574 — Matrícula 234161, 14º RI
APTO C SERV 112 9 dez 2021 38 m² — R$ 295.000 7.763 — Matrícula 234011, 14º RI
AP 511 Venda de parte do imóvel 12 nov 2021 39 m² — — — — Matrícula 234098, 14º RI
AP 714 11 nov 2021 39 m² — R$ 237.297 6.085 — Matrícula 234145, 14º RI
LOJA - TERREO 10 nov 2021 57 m² — R$ 390.000 6.842 — Matrícula 234254, 14º RI
APTO C SERV 209 28 out 2021 39 m² — R$ 345.000 8.846 — Matrícula 234030, 14º RI
AP 404 Dação em pagamento 22 out 2021 37 m² — R$ 400.000 10.811 — Matrícula 234069, 14º RI
AP 911 15 out 2021 39 m² — R$ 365.000 9.359 — Matrícula 234186, 14º RI
AP 605 30 set 2021 47 m² — R$ 418.000 8.894 — Matrícula 234114, 14º RI
AP 1020 28 set 2021 49 m² — R$ 450.000 9.184 — Matrícula 234217, 14º RI
AP 918 14 set 2021 37 m² — R$ 300.015 8.109 — Matrícula 234193, 14º RI
AP 608 24 ago 2021 47 m² — R$ 333.650 7.099 — Matrícula 234117, 14º RI
AP 611 24 ago 2021 39 m² — R$ 235.305 6.033 — Matrícula 234120, 14º RI
AP 516 18 ago 2021 37 m² — R$ 337.500 9.122 — Matrícula 234103, 14º RI
AP 1202 11 ago 2021 37 m² — R$ 380.000 10.270 — Matrícula 234243, 14º RI
AP 721 Venda de parte do imóvel 10 ago 2021 37 m² — — — — Matrícula 234152, 14º RI
AP 520 10 ago 2021 49 m² — R$ 325.271 6.638 — Matrícula 234107, 14º RI
AP 916 10 ago 2021 37 m² — R$ 297.425 8.039 — Matrícula 234191, 14º RI
AP 907 5 ago 2021 37 m² — R$ 370.000 10.000 — Matrícula 234182, 14º RI
AP 604 5 ago 2021 37 m² — R$ 365.000 9.865 — Matrícula 234113, 14º RI
APTO C SERV 111 3 ago 2021 38 m² — R$ 320.000 8.421 — Matrícula 234010, 14º RI
AP 1011 26 jul 2021 39 m² — R$ 370.000 9.487 — Matrícula 234208, 14º RI
AP 1111 23 jul 2021 39 m² — R$ 290.955 7.460 — Matrícula 234230, 14º RI
AP 610 30 jun 2021 39 m² — R$ 380.000 9.744 — Matrícula 234119, 14º RI
APTO C SERV 121 21 jun 2021 38 m² — R$ 244.766 6.441 — Matrícula 234020, 14º RI
AP 316 16 jun 2021 37 m² — R$ 276.881 7.483 — Matrícula 234059, 14º RI
APTO C SERV 216 10 jun 2021 38 m² — R$ 309.001 8.132 — Matrícula 234037, 14º RI
AP 606 9 jun 2021 37 m² — R$ 310.000 8.378 — Matrícula 234115, 14º RI
AP 420 2 jun 2021 49 m² — R$ 322.855 6.589 — Matrícula 234085, 14º RI
AP 1003 1 jun 2021 37 m² — R$ 395.850 10.699 — Matrícula 234200, 14º RI
AP 709 26 mai 2021 39 m² — R$ 395.000 10.128 — Matrícula 234140, 14º RI
APTO C SERV 115 24 mai 2021 50 m² — R$ 343.453 6.869 — Matrícula 234014, 14º RI
APTO C SERV 205 19 mai 2021 43 m² — R$ 269.278 6.262 — Matrícula 234026, 14º RI
APTO C SERV 208 19 mai 2021 43 m² — R$ 269.278 6.262 — Matrícula 234029, 14º RI
AP 713 17 mai 2021 39 m² — R$ 375.000 9.615 — Matrícula 234144, 14º RI
AP 717 14 mai 2021 37 m² — R$ 398.000 10.757 — Matrícula 234148, 14º RI
APTO C SERV 209 28 abr 2021 39 m² — R$ 222.075 5.694 — Matrícula 234030, 14º RI
AP 921 27 abr 2021 37 m² — R$ 309.720 8.371 — Matrícula 234196, 14º RI
AP 320 26 abr 2021 49 m² — R$ 387.450 7.907 — Matrícula 234063, 14º RI
AP 712 23 abr 2021 39 m² — R$ 365.000 9.359 — Matrícula 234143, 14º RI
AP 417 22 abr 2021 37 m² — R$ 296.888 8.024 — Matrícula 234082, 14º RI
AP 1004 Venda de parte do imóvel 13 abr 2021 37 m² — — — — Matrícula 234223, 14º RI
AP 407 25 mar 2021 37 m² — R$ 276.484 7.473 — Matrícula 234072, 14º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002021: 8.132 · 43 vendas, mediana R$ 329.80520212022: 7.473 · 25 vendas, mediana R$ 280.01320222023: 8.565 · 22 vendas, mediana R$ 338.00020232024: 11.622 · 29 vendas, mediana R$ 450.00020242025: 10.526 · 19 vendas, mediana R$ 399.70020252026: 7.662 · 13 vendas, mediana R$ 340.0002026

Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.132/m² para R$ 7.662/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 37 m² 58 unidades vendidas
  • 39 m² 36 unidades vendidas
  • 38 m² 13 unidades vendidas
  • 47 m² 11 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida dos Imares, 296 1977 6 —
Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 2022 194 9.116
Avenida das Carinas, 268 2022 41 9.261
Edifício The W Moema Avenida dos Imares, 317 2003 62 6.635
Condomínio Exp Moema Avenida dos Imares, 295 1995 41 6.897
Avenida das Carinas, 407 1977 104 10.250