Edifício The W Moema
Avenida dos Imares, 317
- R$/m² construído
- 6.635
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 13 ago 2026 | 130 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 6.923 | 12.000 | Matrícula 172762, 14º RI |
| AP 43 | 16 out 2025 | 130 m² | 75 m² | R$ 862.500 | 6.635 | 11.500 | Matrícula 172775, 14º RI |
| AP 12 | 19 set 2025 | 130 m² | 75 m² | R$ 732.221 | 5.632 | 9.763 | Matrícula 172762, 14º RI |
| AP 83 | 28 fev 2025 | 130 m² | 75 m² | R$ 710.000 | 5.462 | 9.467 | Matrícula 172791, 14º RI |
| AP 24 | 27 set 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 172768, 14º RI |
| AP 72 | 20 jan 2023 | 130 m² | 75 m² | R$ 710.000 | 5.462 | 9.467 | Matrícula 172786, 14º RI |
| AP 81 | 4 ago 2021 | 130 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 172789, 14º RI |
| AP 71 | 26 jul 2021 | 130 m² | 75 m² | R$ 615.000 | 4.731 | 8.200 | Matrícula 172785, 14º RI |
| AP 111 | 9 abr 2021 | 204 m² | 120 m² | R$ 1.434.000 | 7.029 | 11.950 | Matrícula 172801, 14º RI |
| AP 34 | 20 ago 2020 | 130 m² | 75 m² | R$ 535.000 | 4.115 | 7.133 | Matrícula 172772, 14º RI |
| AP 54 | 11 ago 2020 | 130 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 8.400 | Matrícula 172780, 14º RI |
| AP 41 | 30 jul 2019 | 130 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 8.800 | Matrícula 172773, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.035/m² para R$ 6.923/m² (+569%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 75 m² privativos 24 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Exp Moema Avenida dos Imares, 295 | 1995 | 41 | 6.897 |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Alameda dos Maracatins, 1435 | 2007 | 257 | 4.877 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1770 | 2008 | 181 | 5.478 |