Alameda dos Nhambiquaras, 1770
- R$/m² construído
- 5.478
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 181
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 181| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 612 E VG | 23 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 460.000 | 6.301 | — | Matrícula 192782, 14º RI |
| CJ 910 E VG | 1 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 375.000 | 5.357 | — | Matrícula 192816, 14º RI |
| CJ 912 E VG | 1 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 375.000 | 5.137 | — | Matrícula 192818, 14º RI |
| CJ 909 E VG | 1 jun 2026 | 67 m² | — | R$ 375.000 | 5.597 | — | Matrícula 192815, 14º RI |
| CJ 911 E VG | 1 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 375.000 | 5.515 | — | Matrícula 192817, 14º RI |
| CJ 611 E VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 192781, 14º RI |
| CJ 507 E VG | 19 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 540.000 | 8.308 | — | Matrícula 192765, 14º RI |
| CJ 506 E VG | 19 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 540.000 | 8.308 | — | Matrícula 192764, 14º RI |
| CJ 610 E VG | 22 out 2025 | 70 m² | — | R$ 370.000 | 5.286 | — | Matrícula 192780, 14º RI |
| CJ 707 E VG | 4 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 450.000 | 6.923 | — | Matrícula 192789, 14º RI |
| CJ 607 E VG | 15 abr 2025 | 65 m² | — | R$ 376.000 | 5.785 | — | Matrícula 192777, 14º RI |
| CJ 612 E VG | 20 mar 2025 | 73 m² | — | R$ 361.900 | 4.958 | — | Matrícula 192782, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.690/m² para R$ 5.515/m² (+105%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 30 unidades vendidas
- 70 m² 16 unidades vendidas
- 68 m² 15 unidades vendidas
- 73 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1767 | 2009 | 3 | — |
| Alameda dos Maracatins, 1435 | 2007 | 257 | 4.877 |
| Avenida Miruna, 250 | 1975 | 16 | 5.038 |
| Edifício Style Vivre Moema Alameda dos Nhambiquaras, 1755 | 2002 | 190 | 5.732 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1733 | 1973 | 4 | — |
| Edifício San Sebastian Avenida dos Imares, 527 | 1997 | 72 | 7.048 |