Alameda dos Maracatins, 1435
- R$/m² construído
- 4.877
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 257
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 257| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 311 E 1 VG | 2 set 2026 | 77 m² | — | R$ 345.000 | 4.481 | — | Matrícula 188169, 14º RI |
| SL 105 E 1 VG | 21 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 380.000 | 4.935 | — | Matrícula 188145, 14º RI |
| SL 104 E 1 VG | 29 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 188144, 14º RI |
| SL 502 E 1 VG | 31 mar 2026 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 188184, 14º RI |
| SL 612 E 1 VG Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 83 m² | — | R$ 247.000 | 2.976 | — | Matrícula 188206, 14º RI |
| SL 1101 E 1 VG | 24 out 2025 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 188255, 14º RI |
| SL 909 E 1 VG | 15 out 2025 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 188239, 14º RI |
| SL 609 E 1 VG | 7 out 2025 | 78 m² | — | R$ 427.500 | 5.481 | — | Matrícula 188203, 14º RI |
| SL 610 E 1 VG | 7 out 2025 | 78 m² | — | R$ 427.500 | 5.481 | — | Matrícula 188204, 14º RI |
| SL 1203 E 1 VG Arrematação em leilão | 26 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 342.683 | 4.129 | — | Matrícula 188269, 14º RI |
| SL 505 E 1 VG | 28 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 355.000 | 4.551 | — | Matrícula 188187, 14º RI |
| SL 303 E 1 VG | 26 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 188161, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.587/m² para R$ 4.708/m² (+82%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 46 unidades vendidas
- 83 m² 27 unidades vendidas
- 84 m² 10 unidades vendidas
- 77 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1770 | 2008 | 181 | 5.478 |
| Edifício The W Moema Avenida dos Imares, 317 | 2003 | 62 | 6.635 |
| Condomínio Exp Moema Avenida dos Imares, 295 | 1995 | 41 | 6.897 |
| Alameda dos Maracatins, 1375 | 1969 | 8 | 7.550 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1767 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 250 | 1975 | 16 | 5.038 |