Alameda dos Maracatins, 1375
- R$/m² construído
- 7.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.389
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 5 mar 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 5 mar 2025 | 50 m² | 45 m² | R$ 385.000 | 7.700 | 8.556 | Matrícula 52700, 15º RI |
| APTO 11 | 27 set 2024 | 50 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 8.222 | Matrícula 200453, 14º RI |
| APTO 22 | 11 ago 2017 | 71 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 3.906 | Matrícula 39284, 14º RI |
| APTO 33 | 22 jul 2013 | 88 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 3.625 | Matrícula 122296, 14º RI |
| APTO 11 | 20 jun 2011 | 50 m² | 45 m² | R$ 123.000 | 2.460 | 2.733 | Matrícula 200453, 14º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 22 out 2010 | 50 m² | 45 m² | R$ 46.500 | 930 | 1.033 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 22 | 22 fev 2007 | 71 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.250 | Matrícula 39284, 14º RI |
| APTO 32 | 31 out 2006 | 71 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.250 | Matrícula 52701, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 7.700/m² (+583%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mucajai, 27 | 1973 | 6 | — |
| Avenida Miruna, 47 | 2023 | 13 | 9.994 |
| Avenida Moaci, 395 | 2010 | 40 | 5.287 |
| Alameda dos Maracatins, 1435 | 2007 | 257 | 4.877 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1770 | 2008 | 181 | 5.478 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1518 | 2000 | 83 | 4.945 |