Avenida Miruna, 47
- R$/m² construído
- 9.994
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.237
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 28 set 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 395.841 | 8.996 | 10.996 | Matrícula 252213, 14º RI |
| AP 142 | 18 ago 2026 | 54 m² | 49 m² | R$ 425.000 | 7.870 | 8.673 | Matrícula 252304, 14º RI |
| AP 142 | 13 ago 2026 | 54 m² | 49 m² | R$ 638.586 | 11.826 | 13.032 | Matrícula 252304, 14º RI |
| AP 156 | 8 jun 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 465.000 | 10.568 | 12.917 | Matrícula 252317, 14º RI |
| AP 122 | 2 abr 2026 | 54 m² | 49 m² | R$ 472.373 | 8.748 | 9.640 | Matrícula 252286, 15º RI |
| AP 32 | 15 dez 2025 | 54 m² | 49 m² | R$ 522.500 | 9.676 | 10.663 | Matrícula 252205, 14º RI |
| AP 74 | 3 dez 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 374.420 | 8.510 | 10.401 | Matrícula 252243, 14º RI |
| AP 153 | 13 out 2025 | 36 m² | 29 m² | R$ 470.000 | 13.056 | 16.207 | Matrícula 252314, 14º RI |
| AP 99 | 15 set 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 555.000 | 12.614 | 15.417 | Matrícula 252266, 14º RI |
| AP 146 | 10 set 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 495.000 | 11.250 | 13.750 | Matrícula 252308, 14º RI |
| AP 98 | 8 ago 2025 | 54 m² | 49 m² | R$ 556.800 | 10.311 | 11.363 | Matrícula 252265, 14º RI |
| AP 154 | 9 abr 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 9.091 | 11.111 | Matrícula 252315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 10.311/m² para R$ 8.996/m² (−13%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 7 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moaci, 263 | 1977 | 19 | 4.822 |
| Alameda dos Maracatins, 1375 | 1969 | 8 | 7.550 |
| Edifício Windsor Castle Alameda dos Jurupis, 1369 | 1993 | 31 | 4.683 |
| Rua Mucajai, 27 | 1973 | 6 | — |
| Alameda dos Maracatins, 1435 | 2007 | 257 | 4.877 |
| Avenida Moaci, 395 | 2010 | 40 | 5.287 |