Edifício Windsor Castle
Alameda dos Jurupis, 1369
- R$/m² construído
- 4.683
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 /VAGAS | 22 jun 2026 | 377 m² | 187 m² | R$ 1.879.000 | 4.984 | 10.048 | Matrícula 161395, 14º RI |
| AP 92 /VAGAS | 21 jan 2026 | 229 m² | 115 m² | R$ 1.065.000 | 4.651 | 9.261 | Matrícula 122770, 14º RI |
| AP 31 /VAGAS | 19 set 2025 | 224 m² | 115 m² | R$ 1.160.000 | 5.179 | 10.087 | Matrícula 125264, 14º RI |
| AP 71 /VAGAS | 18 set 2025 | 229 m² | 115 m² | R$ 1.080.000 | 4.716 | 9.391 | Matrícula 133087, 14º RI |
| AP 42 /VAGAS | 14 mar 2025 | 229 m² | 115 m² | R$ 1.360.000 | 5.939 | 11.826 | Matrícula 132804, 14º RI |
| AP 12 /VAGAS | 11 out 2024 | 229 m² | 115 m² | R$ 870.000 | 3.799 | 7.565 | Matrícula 176884, 14º RI |
| AP 92 /VAGAS | 24 set 2024 | 229 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 1.747 | 3.478 | Matrícula 122770, 14º RI |
| AP 81 /VAGAS | 20 jun 2024 | 229 m² | 115 m² | R$ 970.000 | 4.236 | 8.435 | Matrícula 129119, 14º RI |
| AP 81 /VAGAS | 21 fev 2022 | 229 m² | 115 m² | R$ 890.000 | 3.886 | 7.739 | Matrícula 129119, 14º RI |
| AP 21 /VAGAS | 14 out 2021 | 224 m² | 115 m² | R$ 1.090.000 | 4.866 | 9.478 | Matrícula 124320, 14º RI |
| AP 42 /VAGAS Arrematação em leilão | 14 set 2021 | 229 m² | 115 m² | R$ 811.000 | 3.541 | 7.052 | Matrícula 132804, 14º RI |
| AP 11 VAGAS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2017 | 229 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 124315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 4.817/m² (+276%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 115 m² privativos 8 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 115 m² privativos 7 unidades vendidas
- 377 m² construídos, 187 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moaci, 263 | 1977 | 19 | 4.822 |
| Avenida Irai, 280 | 2013 | 76 | 5.877 |
| Condomínio Siga Moema Avenida Irai, 312 | 2021 | 19 | 6.273 |
| Condomínio 1300 Jurupis Alameda dos Jurupis, 1300 | 2021 | 32 | 8.614 |
| Alameda dos Jurupis, 1267 | 2019 | 105 | 10.137 |
| Edifício Nova York Avenida Irai, 175 | 1981 | 51 | 6.650 |