Condomínio Exp Moema
Avenida dos Imares, 295
- R$/m² construído
- 6.897
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 135 m² | — | R$ 1.450.000 | 10.741 | — | Matrícula 237770, 14º RI |
| AP 32 | 16 mar 2026 | 135 m² | — | R$ 970.000 | 7.185 | — | Matrícula 237749, 14º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 135 m² | — | R$ 1.042.811 | 7.725 | — | Matrícula 237749, 14º RI |
| AP 83 | 22 set 2025 | 145 m² | — | R$ 975.836 | 6.730 | — | Matrícula 237765, 14º RI |
| AP 73 | 16 set 2025 | 145 m² | — | R$ 965.837 | 6.661 | — | Matrícula 237762, 14º RI |
| AP 13 | 28 ago 2025 | 211 m² | — | R$ 1.235.000 | 5.853 | — | Matrícula 237744, 14º RI |
| AP 01 | 9 jul 2024 | 122 m² | — | R$ 1.080.000 | 8.852 | — | Matrícula 237740, 14º RI |
| AP 101 | 5 jul 2024 | 145 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.897 | — | Matrícula 237769, 14º RI |
| AP 93 | 14 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 870.000 | 6.000 | — | Matrícula 237768, 14º RI |
| AP 111 | 26 mar 2024 | 239 m² | — | R$ 1.899.000 | 7.946 | — | Matrícula 237772, 14º RI |
| AP 82 | 26 out 2023 | 135 m² | — | R$ 1.034.000 | 7.659 | — | Matrícula 237764, 14º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 27 set 2023 | 145 m² | — | R$ 931.239 | 6.422 | — | Matrícula 237750, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.765/m² para R$ 7.185/m² (+25%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 9 unidades vendidas
- 135 m² 5 unidades vendidas
- 525 m² 1 unidade vendida
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The W Moema Avenida dos Imares, 317 | 2003 | 62 | 6.635 |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Alameda dos Maracatins, 1435 | 2007 | 257 | 4.877 |
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Avenida Miruna, 47 | 2023 | 13 | 9.994 |