Alameda dos Nhambiquaras, 1733
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 7 abr 2021
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 7 abr 2021 | 80 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 7.625 | 8.243 | Matrícula 16429, 14º RI |
| APTO 11 | 31 jul 2009 | 80 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 2.432 | Matrícula 16429, 14º RI |
| APTO 1 | 17 jul 2008 | 80 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 1.486 | Matrícula 26368, 14º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 80 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 25821, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 7.625/m² (+455%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Style Vivre Moema Alameda dos Nhambiquaras, 1755 | 2002 | 190 | 5.732 |
| Avenida Miruna, 250 | 1975 | 16 | 5.038 |
| Alameda dos Anapurus, 1832 | 1970 | 17 | 6.714 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1767 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 296 | 1970 | 8 | — |
| Edifício San Sebastian Avenida dos Imares, 527 | 1997 | 72 | 7.048 |