Avenida das Carinas, 407
- R$/m² construído
- 10.250
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 904 m² | — | — | — | — | Matrícula 241266, 14º RI |
| APTO 708 | 7 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 625.000 | 11.792 | — | Matrícula 241225, 14º RI |
| APTO 1006 | 17 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 400.000 | 10.811 | — | Matrícula 241259, 14º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 16 jul 2026 | 904 m² | — | — | — | — | Matrícula 241266, 14º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 904 m² | — | — | — | — | Matrícula 241266, 14º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 241221, 14º RI |
| APTO 202 | 26 fev 2026 | 53 m² | — | R$ 650.000 | 12.264 | — | Matrícula 241159, 14º RI |
| APTO 209 | 26 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 410.000 | 10.250 | — | Matrícula 241166, 14º RI |
| APTO 501 | 4 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 595.250 | 11.231 | — | Matrícula 241194, 14º RI |
| APTO 302 | 17 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 540.000 | 10.189 | — | Matrícula 241171, 14º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 904 m² | — | — | — | — | Matrícula 241266, 14º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 904 m² | — | — | — | — | Matrícula 241266, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 9.950/m² para R$ 11.302/m² (+14%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 11 unidades vendidas
- 37 m² 4 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 402 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1990 | 2024 | 34 | 8.752 |
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |
| Avenida dos Imares, 508 | 1970 | 16 | 9.959 |
| Edifício The W Moema Avenida dos Imares, 317 | 2003 | 62 | 6.635 |