Rua dos Continentes, 246
- R$/m² construído
- 2.608
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 11 set 2026 | 93 m² | — | R$ 175.000 | 1.882 | — | Matrícula 207987, 12º RI |
| CS 6 | 11 set 2026 | 93 m² | — | R$ 175.000 | 1.882 | — | Matrícula 207991, 12º RI |
| CS 3 | 31 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 334.000 | 3.591 | — | Matrícula 207988, 12º RI |
| CS 5 | 20 jun 2024 | 93 m² | — | R$ 310.000 | 3.333 | — | Matrícula 207990, 12º RI |
| CS 013668 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2021 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 207986, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 1.882/m² (−44%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Diogo, 764 | 2009 | 4 | 6.176 |
| Residencial Antônio Diogo Avenida Antônio Diogo, 740 | 2009 | 4 | 3.950 |
| Residencial Antônio Diogo Avenida Antônio Diogo, 773 | 2024 | 13 | 5.024 |
| Condomínio Res Sta Teresa Rua Demerval Lobao, 208 | 2015 | 9 | 4.812 |
| Avenida Antônio Diogo, 703 | 1984 | 4 | 3.575 |
| Rua Marciano Capella, 732 | 2009 | 5 | — |