Rua Marciano Capella, 732
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 set 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 9 set 2022 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 166166, 12º RI |
| CS 1 | 22 ago 2022 | 71 m² | — | R$ 285.000 | 4.014 | — | Matrícula 166164, 12º RI |
| CS 5 | 2 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 166168, 12º RI |
| CS 4 | 2 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 166167, 12º RI |
| CS 2 | 13 ago 2021 | 71 m² | — | R$ 247.000 | 3.479 | — | Matrícula 166165, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 3.908/m² (+21%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marciano Capella, 698 | 1983 | 22 | 3.828 |
| Rua Marciano Capella, 680 | 2009 | 6 | — |
| Residencial Antônio Diogo Avenida Antônio Diogo, 740 | 2009 | 4 | 3.950 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 194 | 1970 | 138 | 4.171 |
| Avenida Antônio Diogo, 764 | 2009 | 4 | 6.176 |
| Rua dos Continentes, 246 | 2017 | 5 | 2.608 |