Rua Carlos Maria Steimberg, 194
- R$/m² construído
- 4.171
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1970
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1003 Retomada por inadimplência | 28 set 2026 | 49 m² | — | R$ 264.579 | 5.400 | — | Matrícula 246322, 12º RI |
| AP 1705 | 25 set 2026 | 46 m² | — | R$ 139.015 | 3.022 | — | Matrícula 246394, 12º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 28 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 219.818 | 4.779 | — | Matrícula 246413, 12º RI |
| AP 208 | 17 jun 2026 | 46 m² | — | R$ 290.000 | 6.304 | — | Matrícula 246427, 12º RI |
| AP 706 | 3 jun 2026 | 46 m² | — | R$ 165.001 | 3.587 | — | Matrícula 246465, 12º RI |
| AP 406 | 7 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 205.000 | 4.457 | — | Matrícula 223360, 12º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 6 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 218.062 | 4.740 | — | Matrícula 246410, 12º RI |
| AP 1103 | 25 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 142.620 | 3.100 | — | Matrícula 246494, 12º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 246488, 12º RI |
| AP 1705 Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 261.562 | 5.686 | — | Matrícula 246394, 12º RI |
| AP 1205 Retomada por inadimplência | 17 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 262.668 | 5.710 | — | Matrícula 246504, 12º RI |
| AP 510 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 217.328 | 4.725 | — | Matrícula 246279, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.839/m² para R$ 3.587/m² (−26%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 18 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Maria Steimberg, 154 | 2010 | 4 | 4.353 |
| Rua Marciano Capella, 680 | 2009 | 6 | — |
| Rua Marciano Capella, 698 | 1983 | 22 | 3.828 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 118 | 2023 | 10 | 4.170 |
| Rua Marciano Capella, 732 | 2009 | 5 | — |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 50 | 2011 | 10 | — |