Rua Carlos Maria Steimberg, 50
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 474 mil
- 29 mar 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 29 mar 2023 | 118 m² | — | R$ 474.000 | 4.017 | — | Matrícula 172491, 12º RI |
| CASA 2 | 27 abr 2022 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 172492, 12º RI |
| CASA 1 | 25 mar 2019 | 118 m² | — | R$ 205.300 | 1.740 | — | Matrícula 172491, 12º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 118 m² | — | R$ 311.181 | 2.637 | — | Matrícula 172491, 12º RI |
| CASA 3 | 20 ago 2012 | 117 m² | — | R$ 295.000 | 2.521 | — | Matrícula 172493, 12º RI |
| CASA 5 | 20 ago 2012 | 117 m² | — | R$ 280.000 | 2.393 | — | Matrícula 172495, 12º RI |
| CASA 2 | 16 jul 2012 | 117 m² | — | R$ 290.000 | 2.479 | — | Matrícula 172492, 12º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2012 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 172494, 12º RI |
| CASA 1 | 16 mar 2012 | 118 m² | — | R$ 285.000 | 2.415 | — | Matrícula 172491, 12º RI |
| CASA 6 | 24 jan 2012 | 117 m² | — | R$ 290.000 | 2.479 | — | Matrícula 172496, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.479/m² para R$ 4.017/m² (+62%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 5 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Odete Nassar Rua Carlos Maria Steimberg, 40 | 2014 | 4 | 4.890 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 118 | 2023 | 10 | 4.170 |
| Residencial Mandala Rua Itingucu, 2702 | 2015 | 3 | — |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 154 | 2010 | 4 | 4.353 |
| Edifício Fiaccadori Rua Henrique Jacobs, 86 | 2023 | 28 | 4.146 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 194 | 1970 | 138 | 4.171 |