Edifício Ligia
Rua dos Curupias, 116
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 set 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E BOX | 13 set 2024 | 118 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.479 | Matrícula 98376, 8º RI |
| AP 11 E BOX | 3 mai 2024 | 118 m² | 73 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 4.863 | Matrícula 63277, 8º RI |
| AP 51 E BOX | 13 mar 2024 | 118 m² | 73 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 7.945 | Matrícula 94233, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 9 nov 2021 | 119 m² | 73 m² | R$ 445.000 | 3.739 | 6.096 | Matrícula 79399, 8º RI |
| AP 54 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 119 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 91427, 8º RI |
| AP 51 E BOX | 11 jun 2019 | 118 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.384 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 8 mar 2018 | 119 m² | 73 m² | R$ 413.000 | 3.471 | 5.658 | Matrícula 91427, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 26 out 2017 | 119 m² | 73 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 4.658 | Matrícula 63254, 8º RI |
| AP 63 E BOX Venda de parte do imóvel | 3 jun 2015 | 118 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 100611, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 28 mar 2014 | 118 m² | 73 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 3.973 | Matrícula 167510, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 4 jul 2013 | 118 m² | 73 m² | R$ 210.000 | 1.780 | 2.877 | Matrícula 167510, 8º RI |
| AP 22 E BOX | 23 ago 2012 | 119 m² | 73 m² | R$ 305.000 | 2.563 | 4.178 | Matrícula 91338, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 3.390/m² (+275%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 73 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joyce Rua dos Curupias, 100 | 1983 | 17 | 3.334 |
| Rua dos Cambuis, 199 | 1970 | 48 | 4.788 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 147 | 1970 | 10 | 5.102 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 163 | 1970 | 6 | — |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 179 | 1970 | 4 | 6.327 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 197 | 1970 | 8 | — |