Rua dos Estudantes, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 179 mil
- 16 fev 2023
- Construção
- 1934
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 fev 2023 | 40 m² | — | R$ 178.614 | 4.465 | — | Matrícula 30139, 1º RI |
| Casa | 5 nov 2021 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 30139, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.465/m² (+12%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Estudantes, 554 | 1934 | 3 | — |
| Edifício Helena Rua dos Estudantes, 389 | 1952 | 25 | 3.836 |
| Edifício Nabi Narche Rua Doutor Tomaz de Lima, 137 | 1975 | 7 | — |
| Rua Doutor Tomaz de Lima, 151 | 1970 | 14 | — |
| Condomínio Go Liberdade Rua Cd de Sarzedas, 256 | 1971 | 179 | 4.888 |
| Condomínio All Libererdade Rua dos Estudantes, 388 | 2021 | 44 | 6.002 |