Edifício The Hampton
Rua dos Ingleses, 586
- R$/m² construído
- 7.578
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.278
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 190
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 190| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 13 abr 2026 | 125 m² | 77 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 10.390 | Matrícula 172750, 4º RI |
| 22 G Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 36 m² | — | R$ 190.000 | 5.278 | — | Matrícula 172697, 4º RI |
| AP 152 E VG | 17 jun 2025 | 128 m² | 79 m² | R$ 890.000 | 6.953 | 11.266 | Matrícula 172795, 4º RI |
| AP 143 E VG | 28 mai 2025 | 128 m² | 79 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 13.291 | Matrícula 172792, 4º RI |
| 13 P Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 22 m² | — | R$ 166.642 | 7.575 | — | Matrícula 172677, 4º RI |
| AP 133 E VG | 24 set 2024 | 125 m² | 77 m² | R$ 1.108.358 | 8.867 | 14.394 | Matrícula 172788, 4º RI |
| AP 62 E VG | 12 jul 2024 | 125 m² | 77 m² | R$ 740.429 | 5.923 | 9.616 | Matrícula 172759, 4º RI |
| AP 91 E VG | 19 abr 2024 | 125 m² | 77 m² | R$ 1.150.000 | 9.200 | 14.935 | Matrícula 172770, 4º RI |
| 106 P Abaixo da referência | 19 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 172713, 4º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 125 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 172785, 4º RI |
| 149 P Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 172727, 4º RI |
| AP 14 E VG | 24 jun 2022 | 128 m² | 79 m² | R$ 1.090.000 | 8.516 | 13.797 | Matrícula 172741, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.915/m² para R$ 6.400/m² (+234%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 77 m² privativos 35 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 79 m² privativos 33 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Ingleses, 542 | 2009 | 109 | 8.564 |
| Rua dos Ingleses, 569 | 1998 | 64 | — |
| Rua dos Ingleses, 561 | 1970 | 9 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 31 | 1968 | 10 | 7.494 |
| Rua dos Ingleses, 524 | 1970 | 12 | 4.495 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1804 | 1970 | 3 | — |