Rua dos Macaxas, 274
- R$/m² construído
- 4.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 21 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 354.600 | 4.172 | — | Matrícula 190453, 6º RI |
| CS 4 Retomada por inadimplência | 3 out 2025 | 85 m² | — | R$ 628.000 | 7.388 | — | Matrícula 190453, 6º RI |
| CS 4 | 18 out 2018 | 85 m² | — | R$ 628.000 | 7.388 | — | Matrícula 190453, 6º RI |
| CS 1 | 29 fev 2012 | 110 m² | — | R$ 436.000 | 3.964 | — | Matrícula 190450, 6º RI |
| CS 3 | 28 dez 2011 | 109 m² | — | R$ 430.000 | 3.945 | — | Matrícula 190452, 6º RI |
| CS 2 | 2 set 2011 | 109 m² | — | R$ 400.000 | 3.670 | — | Matrícula 190451, 6º RI |
| CS 4 | 22 jul 2011 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.945/m² para R$ 4.172/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reference Rua Jaiba, 225 | 2012 | 177 | 5.393 |
| Rua Santa Aurea, 153 | 2006 | 5 | — |
| Rua Jaiba, 226 | 1994 | 4 | — |
| Rua Florania, 120 | 1985 | 4 | 3.200 |
| Condomínio Res Jaiba Rua Jaiba, 102 | 2016 | 5 | 3.571 |
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |