Residencial Mazzei
Rua dos Maracujas, 111
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 28 ago 2026 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 318349, 15º RI |
| AP 11 | 14 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 313.000 | 6.660 | — | Matrícula 318352, 15º RI |
| AP 15 | 6 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 318356, 15º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 850 m² | — | — | — | — | Matrícula 318346, 15º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 850 m² | — | — | — | — | Matrícula 318351, 15º RI |
| Casa | 14 jul 2022 | 103 m² | — | R$ 750.000 | 7.282 | — | Matrícula 26942, 15º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 17 ago 2021 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 26942, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.282/m² para R$ 5.729/m² (−21%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 850 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Maracujas, 53 | 2011 | 8 | 3.965 |
| Edifício Mont Blanche Rua Márcio Mazzei, 25 | 1983 | 17 | 2.708 |
| Rua Márcio Mazzei, 20 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Mont Blanche Rua Márcio Mazzei, 29 | 1983 | 18 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 300 | 1994 | 64 | 2.788 |
| Rua Candeeiro, 200 | 1982 | 5 | — |