Rua Márcio Mazzei, 300
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.081
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1VG | 19 jun 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.699 | 4.919 | Matrícula 144858, 15º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 29 nov 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 289.281 | 2.560 | 4.666 | Matrícula 141718, 15º RI |
| AP 21 E 1 VG | 5 set 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 5.081 | Matrícula 141626, 15º RI |
| AP 112 E 1VG Arrematação em leilão | 8 mar 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.123 | 2.169 | 3.954 | Matrícula 144860, 16º RI |
| AP 91 E 1 VG | 2 jul 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 5.323 | Matrícula 173979, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 17 mai 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 4.435 | Matrícula 141321, 16º RI |
| AP 44 E 1VG Abaixo da referência | 9 mar 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 68.000 | 602 | 1.097 | Matrícula 141233, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 8 nov 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 4.032 | Matrícula 144858, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 17 set 2021 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.488 | 4.538 | Matrícula 174979, 15º RI |
| AP 122 E 2 VG | 2 jun 2021 | 217 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.488 | 4.538 | Matrícula 139833, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 18 nov 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.345 | 4.274 | Matrícula 141839, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 15 abr 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 6.129 | Matrícula 150326, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 2.699/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 31 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanche Rua Márcio Mazzei, 29 | 1983 | 18 | — |
| Rua Candeeiro, 200 | 1982 | 5 | — |
| Rua dos Maracujas, 399 | 2005 | 14 | 3.281 |
| Rua Márcio Mazzei, 321 | 1995 | 5 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 20 | 1993 | 3 | — |
| Rua Lenize Mazzei, 228 | 2001 | 3 | 3.391 |