Rua dos Maracujas, 399
- R$/m² construído
- 3.281
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 6 out 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C | 6 out 2023 | 128 m² | — | R$ 420.000 | 3.281 | — | Matrícula 194760, 15º RI |
| CS H | 28 jul 2023 | 124 m² | — | R$ 420.000 | 3.387 | — | Matrícula 194765, 15º RI |
| CS G | 14 abr 2022 | 128 m² | — | R$ 500.000 | 3.906 | — | Matrícula 194764, 15º RI |
| CS G | 30 set 2020 | 128 m² | — | R$ 550.000 | 4.297 | — | Matrícula 194764, 15º RI |
| CS C Venda de parte do imóvel | 28 mar 2017 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 194760, 15º RI |
| CS F | 25 out 2011 | 128 m² | — | R$ 265.000 | 2.070 | — | Matrícula 194763, 15º RI |
| CS B | 30 abr 2010 | 128 m² | — | R$ 210.000 | 1.641 | — | Matrícula 194759, 15º RI |
| CS A | 17 dez 2009 | 130 m² | — | R$ 175.000 | 1.346 | — | Matrícula 194758, 15º RI |
| CS D | 26 out 2009 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 194761, 15º RI |
| CS E | 8 set 2009 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 194762, 15º RI |
| CS C | 20 ago 2009 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 194760, 15º RI |
| CS G | 31 jul 2009 | 128 m² | — | R$ 147.000 | 1.148 | — | Matrícula 194764, 15º RI |
| CS H | 30 abr 2009 | 124 m² | — | R$ 170.000 | 1.371 | — | Matrícula 194765, 15º RI |
| CS F | 30 abr 2009 | 128 m² | — | R$ 214.000 | 1.672 | — | Matrícula 194763, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 3.334/m² (+190%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 6 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Valentim Boucas, 663 | 2011 | 12 | — |
| Rua dos Maracujas, 467 | 2000 | 3 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 321 | 1995 | 5 | — |
| Rua Candeeiro, 299 | 2012 | 13 | 3.496 |
| Rua Candeeiro, 200 | 1982 | 5 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 300 | 1994 | 64 | 2.788 |