Rua dos Maracujas, 464
- R$/m² construído
- 4.189
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 set 2024 | 148 m² | — | R$ 620.000 | 4.189 | — | Matrícula 70280, 15º RI |
| Casa | 18 mar 2023 | 148 m² | — | R$ 320.000 | 2.162 | — | Matrícula 70280, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.162/m² para R$ 4.189/m² (+94%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Maracujas, 467 | 2000 | 3 | — |
| Rua Márcio Mazzei, 321 | 1995 | 5 | — |
| Rua Doutor Valentim Boucas, 663 | 2011 | 12 | — |
| Rua dos Maracujas, 399 | 2005 | 14 | 3.281 |
| Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 86 | 2019 | 4 | — |
| Rua Araguaia Feitosa Martins, 91 | 2013 | 108 | 3.464 |