Rua dos Operários, 1196
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 out 2024 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 245443, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 jan 2024 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 245443, 14º RI |
| Casa Dação em pagamento | 9 dez 2022 | 100 m² | — | R$ 1.350.000 | 13.500 | — | Matrícula 229468, 14º RI |
| Casa | 9 dez 2022 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 229468, 14º RI |
| Casa Adjudicação | 11 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 281.470 | 2.815 | — | Matrícula 229467, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 3.500/m² (−22%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Operários, 1254 | 2001 | 3 | 5.739 |
| Avenida do Cursino, 4018 | 1973 | 3 | — |
| Avenida do Cursino, 4062 | 1967 | 4 | — |
| Rua Sebastiano Mazzoni, 252 | 2011 | 17 | 6.762 |
| Edifício Ilha do Cardoso Rua General Enrico Caviglia, 521 | 1994 | 50 | 3.000 |
| Rua Eduardo Ferreira França, 940 | 2002 | 6 | — |