Rua Sebastiano Mazzoni, 252
- R$/m² construído
- 6.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 15 | 27 out 2025 | 84 m² | — | R$ 645.000 | 7.679 | — | Matrícula 203117, 14º RI |
| CASA 7 | 17 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 568.000 | 6.762 | — | Matrícula 203109, 14º RI |
| CASA 16 | 9 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 490.000 | 5.833 | — | Matrícula 203118, 14º RI |
| CASA 10 | 23 dez 2022 | 86 m² | — | R$ 430.000 | 5.000 | — | Matrícula 203112, 14º RI |
| CASA 20 | 19 jun 2021 | 86 m² | — | R$ 500.000 | 5.814 | — | Matrícula 203122, 14º RI |
| CASA 10 Retomada por inadimplência | 14 mai 2021 | 86 m² | — | R$ 558.000 | 6.488 | — | Matrícula 203112, 14º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 203112, 14º RI |
| CASA 18 | 7 mar 2019 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 203120, 14º RI |
| CASA 11 | 24 jul 2018 | 86 m² | — | R$ 302.801 | 3.521 | — | Matrícula 203113, 14º RI |
| CASA 4 | 27 abr 2018 | 84 m² | — | R$ 273.000 | 3.250 | — | Matrícula 203106, 14º RI |
| CASA 3 | 9 fev 2018 | 84 m² | — | R$ 435.000 | 5.179 | — | Matrícula 203105, 14º RI |
| CASA 4 Arrematação em leilão | 30 ago 2016 | 84 m² | — | R$ 315.187 | 3.752 | — | Matrícula 203106, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.287/m² para R$ 6.762/m² (+106%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 7 unidades vendidas
- 86 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha do Cardoso Rua General Enrico Caviglia, 521 | 1994 | 50 | 3.000 |
| Edifício Brisa Rua Simão Lopes, 1010 | 2014 | 142 | 4.200 |
| Rua dos Operários, 1254 | 2001 | 3 | 5.739 |
| Rua Coronel Fawcett, 654 | 2003 | 3 | — |
| Avenida do Cursino, 4018 | 1973 | 3 | — |
| Avenida do Cursino, 4062 | 1967 | 4 | — |