Edifício Brisa
Rua Simão Lopes, 1010
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.600
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 142
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 142| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 29 set 2026 | 100 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 215582, 14º RI |
| AP 128 E VG | 21 ago 2026 | 100 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 2156691, 14º RI |
| AP 104 E VG | 30 jul 2026 | 88 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 5.538 | Matrícula 215537, 14º RI |
| AP 122 E VG | 30 jun 2026 | 100 m² | 75 m² | R$ 427.500 | 4.275 | 5.700 | Matrícula 215663, 14º RI |
| AP 15 E VG | 24 abr 2026 | 88 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 6.154 | Matrícula 215466, 14º RI |
| AP98 E VG ED BRISA | 11 fev 2026 | 100 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 6.133 | Matrícula 215533, 14º RI |
| AP 121 E VG | 8 dez 2025 | 100 m² | 75 m² | R$ 475.000 | 4.750 | 6.333 | Matrícula 215550, 14º RI |
| AP 97 E VG | 7 nov 2025 | 100 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.333 | Matrícula 215532, 11º RI |
| AP 147 E VG | 29 ago 2025 | 100 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 215684, 14º RI |
| AP 46 E VG | 30 jul 2025 | 88 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 4.846 | Matrícula 215603, 14º RI |
| AP 86 E VG | 30 jul 2025 | 88 m² | 65 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 5.308 | Matrícula 215635, 14º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 100 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 215614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.533/m² para R$ 4.500/m² (+27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 65 m² privativos 55 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 75 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastiano Mazzoni, 252 | 2011 | 17 | 6.762 |
| Rua Coronel Fawcett, 654 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Ilha do Cardoso Rua General Enrico Caviglia, 521 | 1994 | 50 | 3.000 |
| Rua Coronel Fawcett, 368 | 1967 | 3 | — |
| Travessa Maria Bela Rodrigues, 45 | 1979 | 4 | — |
| Rua General Enrico Caviglia, 220 | 1969 | 3 | — |