Rua dos Texteis, 1569
- R$/m² construído
- 1.580
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 88 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C | 7 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 88.500 | 1.580 | — | Matrícula 97849, 7º RI |
| AP 32C Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 97849, 7º RI |
| AP 32C | 30 nov 2020 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 978491, 7º RI |
| AP 42C | 30 out 2015 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 97861, 7º RI |
| AP 43A | 26 jan 2015 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 97854, 7º RI |
| AP 43A Abaixo da referência | 10 out 2014 | 56 m² | — | R$ 19.000 | 339 | — | Matrícula 97854, 7º RI |
| AP 54C | 23 abr 2014 | 56 m² | — | R$ 124.000 | 2.214 | — | Matrícula 97875, 7º RI |
| AP 32A | 18 mar 2009 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 97841, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 1.580/m² (+121%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 1507 | 1996 | 13 | — |
| Rua dos Texteis, 1631 | 1996 | 10 | 2.071 |
| Rua dos Texteis, 1697 | 1996 | 18 | 1.985 |
| Condomínio Taquaris III Rua Eduardo Sanchez, 910 | 1996 | 11 | 1.532 |
| Condomínio Taquaris IV Rua Eduardo Sanchez, 960 | 1996 | 6 | — |
| Residencial Sta Etelvina Rua dos Texteis, 1500 | 2008 | 13 | 1.509 |