Condomínio Taquaris III
Rua Eduardo Sanchez, 910
- R$/m² construído
- 1.532
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 17 out 2025 | 49 m² | — | R$ 75.387 | 1.539 | — | Matrícula 85109, 7º RI |
| AP 43B | 4 out 2024 | 49 m² | — | R$ 74.713 | 1.525 | — | Matrícula 85127, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 27 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 100.836 | 2.058 | — | Matrícula 85109, 7º RI |
| AP 43B Retomada por inadimplência | 8 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 100.836 | 2.058 | — | Matrícula 85127, 7º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 45.344 | 925 | — | Matrícula 85124, 7º RI |
| AP 23A | 30 jun 2016 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41B | 30 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 42.911 | 876 | — | Matrícula 85121, 7º RI |
| AP 41A | 7 nov 2012 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 85120, 7º RI |
| AP 23A | 10 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85102, 7º RI |
| AP 43B | 5 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85127, 7º RI |
| AP 32C | 30 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85113, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.539/m² (+78%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 1507 | 1996 | 13 | — |
| Rua dos Texteis, 1569 | 1996 | 8 | 1.580 |
| Rua dos Texteis, 1631 | 1996 | 10 | 2.071 |
| Rua dos Texteis, 1697 | 1996 | 18 | 1.985 |
| Condomínio Taquaris IV Rua Eduardo Sanchez, 960 | 1996 | 6 | — |
| Residencial Sta Etelvina Rua dos Texteis, 1500 | 2008 | 13 | 1.509 |