Rua dos Texteis, 701
- R$/m² construído
- 1.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 2 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54A Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97624, 7º RI |
| AP 31B | 25 mar 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 96.870 | 1.730 | 2.306 | Matrícula 97601, 7º RI |
| AP 34B | 17 mai 2024 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 83.305 | 1.488 | 1.983 | Matrícula 97604, 7º RI |
| AP 41B | 14 mai 2024 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.690 | Matrícula 97613, 7º RI |
| AP 34B Adjudicação | 13 jul 2023 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 157.314 | 2.809 | 3.746 | Matrícula 97604, 7º RI |
| AP 11B | 19 mai 2022 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.905 | Matrícula 97577, 7º RI |
| AP 43A | 6 ago 2021 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.905 | Matrícula 97611, 7º RI |
| AP 51A | 6 jun 2020 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 97621, 7º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 33A | 21 jan 2014 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.095 | Matrícula 97599, 7º RI |
| AP 24A | 21 fev 2013 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 117.400 | 2.096 | 2.795 | Matrícula 97588, 7º RI |
| AP 34B | 22 ago 2011 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 86.000 | 1.536 | 2.048 | Matrícula 97604, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 1.730/m² (+91%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 781 | 1996 | 19 | — |
| Rua dos Texteis, 841 | 1996 | 12 | 2.170 |
| Rua dos Texteis, 905 | 1996 | 15 | 2.589 |
| Rua dos Texteis, 973 | 1996 | 18 | 2.042 |
| Rua dos Texteis, 1027 | 1996 | 18 | 1.696 |
| Rua Andrea Pacini, 4 | 1996 | 4 | — |