Rua Doutor Albuquerque Lins, 268
- R$/m² construído
- 5.048
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.271
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 239 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 78 Permuta | 21 ago 2026 | 49 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 72086, 15º RI |
| APTO 58 Permuta | 21 ago 2026 | 52 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 72085, 15º RI |
| APTO 6 Permuta | 21 ago 2026 | 56 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 72083, 15º RI |
| APTO 3 | 18 dez 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 239.000 | 6.459 | 7.967 | Matrícula 37252, 15º RI |
| APTO 12 | 3 jun 2025 | 56 m² | 52 m² | R$ 234.000 | 4.179 | 4.500 | Matrícula 62891, 15º RI |
| APTO 65 Arrematação em leilão | 20 fev 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 190.417 | 3.967 | 3.967 | Matrícula 56545, 15º RI |
| APTO 2 | 13 dez 2024 | 56 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 4.423 | Matrícula 146031, 15º RI |
| APTO 47 | 5 set 2024 | 49 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 6.042 | Matrícula 32347, 15º RI |
| APTO 7 | 1 abr 2022 | 49 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 4.792 | Matrícula 112854, 15º RI |
| APTO 20 | 4 out 2021 | 78 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 4.933 | Matrícula 26274, 15º RI |
| APTO 16 | 30 jul 2021 | 56 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.000 | Matrícula 72087, 15º RI |
| AP 30 | 21 jun 2021 | 78 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 4.533 | Matrícula 24271, 15º RI |
| AP 32 | 7 jun 2021 | 45 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 4.524 | Matrícula 24272, 15º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2021 | 43 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 211583, 15º RI |
| APTO 4 | 23 dez 2020 | 43 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 4.375 | Matrícula 138399, 15º RI |
| APTO 20 | 5 out 2020 | 78 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 4.667 | Matrícula 26274, 15º RI |
| APTO 43 | 26 mai 2020 | 37 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 6.667 | Matrícula 35764, 15º RI |
| APTO 10 | 24 jul 2019 | 91 m² | 91 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 2.912 | Matrícula 45709, 15º RI |
| APT 50 | 14 mai 2018 | 91 m² | 91 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 3.736 | Matrícula 47461, 15º RI |
| APTO 68 | 6 abr 2018 | 52 m² | 48 m² | R$ 305.000 | 5.865 | 6.354 | Matrícula 138069, 15º RI |
| APTO 17 | 24 nov 2017 | 49 m² | 48 m² | R$ 188.000 | 3.837 | 3.917 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 61 Adjudicação compulsória | 4 mar 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.442 | Matrícula 100202, 15º RI |
| APTO 68 | 20 jun 2014 | 52 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.167 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 63 | 17 abr 2014 | 37 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 221542, 15º RI |
| A4 APTO 40 Arrematação em leilão | 26 abr 2013 | 91 m² | 91 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 1.868 | Matrícula 213480, 15º RI |
| APTO 67 | 30 mai 2012 | 49 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.125 | Matrícula 14662, 15º RI |
| APTO 52 | 29 set 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 158.000 | 2.821 | 3.038 | Matrícula 115345, 15º RI |
| APTO 7 | 22 jun 2011 | 49 m² | 48 m² | R$ 153.700 | 3.137 | 3.202 | Matrícula 112854, 2º RI |
| AP 77 | 15 jun 2011 | 46 m² | 48 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.021 | Matrícula 187546, 15º RI |
| APTO 56 | 22 nov 2010 | 56 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.077 | Matrícula 72089, 15º RI |
| APTO 28 | 30 abr 2010 | 52 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.500 | 2.708 | Matrícula 142441, 15º RI |
| APTO 66 | 6 abr 2010 | 56 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.923 | Matrícula 72090, 15º RI |
| APTO 17 | 26 fev 2010 | 49 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 918 | 938 | Matrícula 19332, 15º RI |
| APTO 65 | 14 dez 2009 | 48 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.042 | Matrícula 56545, 15º RI |
| APTO 38 | 27 jul 2009 | 54 m² | 52 m² | R$ 95.000 | 1.759 | 1.827 | Matrícula 112740, 15º RI |
| APTO 34 | 12 mar 2009 | 43 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.500 | Matrícula 41546, 15º RI |
| APTO 28 | 26 jun 2008 | 52 m² | 48 m² | R$ 78.000 | 1.500 | 1.625 | Matrícula 142441, 15º RI |
| APTO 65 | 2 abr 2007 | 48 m² | 48 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.000 | Matrícula 56545, 15º RI |
| APTO 7 | 17 jul 2006 | 49 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 816 | 833 | Matrícula 112854, 15º RI |
| APTO 60 | 10 mar 2006 | 91 m² | 91 m² | R$ 36.790 | 404 | 404 | Matrícula 14330, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 5.319/m² (+772%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Edifício King Boris Rua Brigadeiro Galvão, 150 | 1994 | 45 | 4.961 |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 239 | 1952 | 6 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |